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600 E 22nd St Immeuble residentiel 5 lots 1 033 656 € (206 731 €/Lot) Taux de capitalisation 6,07 % Brooklyn, NY 11226
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Informations principales sur l'investissement
- FIVE APARTMENTS
- FOUR FLOORS AND FULL BASEMENT
- HUGE LOT
- R7A ZONING
Résumé analytique
building was gut renovated 1990
and has been very well maintained since
great zoning
HUGE LOT
and has been very well maintained since
great zoning
HUGE LOT
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 033 656 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 206 731 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 531 m² |
| Taux de capitalisation | 6,07 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1931/1990 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R7A - R7A | ||
| Prix | 1 033 656 € |
| Prix par lot | 206 731 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 531 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1931/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R7A - R7A |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Système de sécurité
- Clôturé
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Entretien sur site
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 1 568 € | - |
| Studios | 1 | 1 852 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 074 € | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05221-0063 | Évaluation totale | 199 625 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 23 257 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 176 368 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05221-0063
Évaluation du terrain
23 257 € (2026)
Évaluation des aménagements
176 368 € (2026)
Évaluation totale
199 625 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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600 E 22nd St
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