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The Jackson Brewery 600 Decatur St Espace disponible | 353–1 003 m² | Local commercial | New Orleans, LA 70130
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 353 m² | Négociable | 641,35 € /m²/an 53,45 € /m²/mois 226 415 € /an 18 868 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 250 | 650 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 134 938 € /an 11 245 € /mois | À déterminer |
600 Decatur St - 1er étage – Bureau 110
This offering presents a rare opportunity to lease a second-generation restaurant space within The Shops at JAX Brewery - Millhouse, a landmark mixed-use destination along the French Quarter riverfront. The space includes just under 4,000 square feet of interior area and approximately 800 square feet of patio seating, ideal for capturing both indoor and outdoor dining demand. Positioned along the primary pedestrian corridor to the Steamboat Natchez dock, the property benefits from exceptional daily visibility and consistent foot traffic generated by the Mississippi River waterfront, nearby attractions, and year-round events and festivals. An adjacent paid parking lot further enhances ample parking for patrons and staff, as well as traffic during major activations such as French Quarter Fest, Super Bowl events, and other citywide gatherings. A few notable tenants in the building include: Café Beignet, the Museum of Illusions, Perlis, and WWOZ, the location offers strong commercial synergy and a built-in customer base of both locals and tourists. With majority restaurant infrastructure in place, the space offers an efficient opportunity for operators looking to capitalize on strong pedestrian traffic in this premier French Quarter location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
600 Decatur St - 2e étage – Bureau 250
Now available for lease, this premier second-floor restaurant opportunity is located within The Shops at JAX Brewery in the heart of the French Quarter. The space includes approximately 7,400 SF of interior area plus an additional ~ 6,000 SF private terrace overlooking the Mississippi River. Multiple points of access are available, including an interior entrance from within The Millhouse as well as exterior entry from both Decatur and Toulouse Streets, providing excellent flexibility for operations, branding and event traffic. Guests will enjoy unobstructed river views and constant activity from the adjacent Steamboat Natchez, along with steady daily foot traffic along the riverfront. JAX Brewery is one of the French Quarter’s most heavily trafficked mixed-use destinations, drawing consistent local and tourist visitation due to its riverfront location, proximity to Jackson Square, Canal Street, and major hotels and its strong tenant mix of retail, attractions, offices, and event venues. Ample nearby paid parking lots further enhance accessibility for both patrons and staff. A few notable tenants at The Shops at JAX Brewery Millhouse include: Perlis, Cafe Beignet, Museum of Illusions, The Misi by Messina’s and WWOZ's office. The opportunity is ideally suited for a destination restaurant, sports bar, or elevated casual dining concept looking to fully leverage the terrace, riverfront views, and high-energy surroundings. The included rendering illustrates potential design concepts for the space and are intended to provide a general vision of build-out possibilities.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Jackson Brewery
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Café Beignet
- Restaurant
- 1
- Local
- Earthbound Trading Co.
- Cartes/cadeaux
- 207
- National
- Kilwins
- Bonbons/noix
- 249
- National
- New Orleans Steamboat Company
- Autres services
- 1
- Local
- Perlis
- Vêtements unisexes
- 3
- Local
- Visit New Orleans
- Autres services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Café Beignet | Restaurant | 1 | Local |
| Earthbound Trading Co. | Cartes/cadeaux | 207 | National |
| Kilwins | Bonbons/noix | 249 | National |
| New Orleans Steamboat Company | Autres services | 1 | Local |
| Perlis | Vêtements unisexes | 3 | Local |
| Visit New Orleans | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 003 m² | Façade | 105,77 m le Decatur St |
| Type de centre | Centre commercial thématique | Surface commerciale utile | 12 937 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 3,3 ha |
| Magasins | 120 | Année de construction | 1900 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 003 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 120 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 105,77 m le Decatur St |
| Surface commerciale utile | 12 937 m² |
| Surface totale du terrain | 3,3 ha |
| Année de construction | 1900 |
Caractéristiques
- Food court
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Jackson Brewery | 600 Decatur St
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