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El Torito Mexican Restaurant 600 Cannery Row 279–1 115 m² | À louer | Monterey, CA 93940
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 270-degree views of Monterey Bay — a spectacular coastal setting ideal for creating a memorable restuaurant experience.
- Flexible space suitable for restaurant, entertainment, or retail use with direct waterfront exposure.
- 290-seat capacity — accommodating large groups and high-volume business operations.
- 80 on-site parking spaces — a rare amenity in the area that adds convenience for locals and visitors alike.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 235 130 € /an 19 594 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 279 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 78 377 € /an 6 531 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Flexible space suitable for restaurant, entertainment, or retail use with direct waterfront exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- Available September, 2027.
2e étage
Flexible space suitable for restaurant, entertainment, or retail use with direct waterfront exposure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- Available September, 2027.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- El Torito
- Restaurant
- 63
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Torito | Restaurant | 63 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Monterey’s Cannery Row, this exceptional waterfront property offers a rare opportunity for any business seeking unparalleled visibility and foot traffic. Featuring a stunning 270-degree panoramic view of Monterey Bay, the site boasts one of the most iconic and picturesque vantage points along the coast. With seating for up to 290 guests and an on-site parking lot with 80 spaces, the property is uniquely positioned to attract both locals and the steady flow of year-round tourists. Its prime placement—arguably the best location on Cannery Row—makes it an ideal setting for a flagship restaurant or event space.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
El Torito Mexican Restaurant | 600 Cannery Row
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