Brewster Place | 600 Brewster Ave
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Brewster Place 600 Brewster Ave Immeuble residentiel 33 lots 9 590 560 € (290 623 €/Lot) Taux de capitalisation 4,77 % Redwood City, CA 94063
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Downtown Redwood City Location
- Durable, Quality Construction Featuring Concrete Materials
- First Time Offered for Sale Since 1977
- Strong, High-Income Tenant Base
- Expansive, Secure 200 SF Private Balconies – Fully Compliant with SB 721
- Professionally Managed by Woodmont Real Estate Services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jimmy Castellanos is excited to present Brewster Place, a 33-unit investment opportunity in one of the Bay Area's fastest-growing submarkets. Built in 1974, the property includes 30 quality one-bedroom, one-bath units and three two-bedroom, one-and-a-half-bath units across approximately 19,800 square feet of rentable space on a 20,000 square foot lot. The building is elevator-served and features 33 covered parking spaces. The building features durable construction with a concrete target story, enhancing both longevity and structural safety. With an average current rent of $2,518.75 per month and a projected 10% upside, the property provides immediate income with strong rent growth potential. Brewster Place is also located within walking distance of a Caltrain station, offering convenient regional access for commuters.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 590 560 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 290 623 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,19 ha |
| Taux de capitalisation | 4,77 % | Surface de l’immeuble | 3 522 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.58 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 33 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | High Density Residential | ||
| Prix | 9 590 560 € |
| Prix par lot | 290 623 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,77 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.58 |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 522 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | High Density Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Salle de séjour
- Congélateur
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Service d’emballage
- Ascenseur
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | - | 54 |
| 2+1.5 | 3 | - | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 052-283-130 | Évaluation des aménagements | 1 157 373 € |
| Évaluation du terrain | 148 359 € | Évaluation totale | 1 305 732 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
052-283-130
Évaluation du terrain
148 359 €
Évaluation des aménagements
1 157 373 €
Évaluation totale
1 305 732 €
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