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600 Bent Creek Blvd Bureau 3 786 m² 100 % Loué À vendre Mechanicsburg, PA 17050 4 527 536 € (1 195,87 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux exceptionnel construit par Don Mowery disponible à la vente (ou à la location) dans le canton de Silver Spring, à Mechanicsburg, en Pennsylvanie. D'une superficie brute de construction de plus de 40 752 pieds carrés, cette propriété de trois étages est un chef-d'œuvre offrant à un propriétaire, à un utilisateur ou à un investisseur un
opportunité de détenir cet actif à près de la moitié de sa valeur de remplacement réelle tout en réalisant un bénéfice net d'exploitation d'environ 587 000 dollars sur la base des revenus de location existants, y compris un taux d'inoccupation de cinq (5 %).
opportunité de détenir cet actif à près de la moitié de sa valeur de remplacement réelle tout en réalisant un bénéfice net d'exploitation d'environ 587 000 dollars sur la base des revenus de location existants, y compris un taux d'inoccupation de cinq (5 %).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
3 786 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2006/2021
Prix
4 527 536 €
Prix par m²
1 195,87 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 176 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
2,39 ha
Zonage
C-2 - Commerce communautaire
Stationnement
150 places (39,62 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Terrace-bureau 1 | 1 209 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 179 – 445 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 1 209 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
Terrace-bureau 1
| Surface |
| 1 209 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 179 – 445 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 209 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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RUE
CARTE
Terrace-bureau 1
| Surface | 1 209 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
1 sur 1
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CARTE
1er étage
| Surface | 179 – 445 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
1 sur 1
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2e étage
| Surface | 1 209 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38-07-0459-069 | Évaluation des aménagements | 2 169 734 € |
| Évaluation du terrain | 383 099 € | Évaluation totale | 2 552 834 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38-07-0459-069
Évaluation du terrain
383 099 €
Évaluation des aménagements
2 169 734 €
Évaluation totale
2 552 834 €
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