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600 Avenue Marguerite Perey Local d’activités | 235-290 m² | 516 200 € par lot | À vendre | 77127 Lieusaint
Informations principales sur l'investissement
- Accès 24/24, 7/7
- A proximité des accès autoroutiers A5 / Francilienne
- Espaces verts soignés
Résumé analytique
Située au cœur de la zone d’activités dynamiques de Lieusaint, cette localisation bénéficie d’un environnement stratégique, idéal pour les entreprises en quête de croissance et d’accessibilité. Implantée à proximité immédiate du Carré Sénart, un pôle économique majeur de la région, elle offre un accès rapide aux infrastructures essentielles, notamment les grands axes routiers comme la N104 (Francilienne) et l’autoroute A5, facilitant ainsi les connexions vers Paris et le reste de l’Île-de-France. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec la gare RER D de Lieusaint-Moissy à quelques minutes, permettant un accès direct à la capitale. Les infrastructures modernes et les services de proximité, tels que les restaurants, hôtels, et centres de services aux entreprises, offrent un cadre de travail attractif pour les collaborateurs. De plus, l’environnement bénéficie d’un cadre verdoyant avec des espaces paysagers bien entretenus, créant un équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. La zone est également reconnue pour son engagement en matière de développement durable, ce qui peut constituer un atout pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 420 m² | Surface type par étage | 3 492 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Surface du lot | 0,56 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 420 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 492 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 290 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 516 200 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 1 780,30 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 290 m² |
| Prix | 516 200 € |
| Prix par m² | 1 780,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
Description
Le lot comprend une zone d’activités accessible de plain-pied via une porte sectionnelle adaptée aux véhicules utilitaires. Les volumes offrent une belle hauteur permettant le stockage, accompagnés d’équipements tels qu’un chauffage par aérotherme et une alimentation électrique en triphasé.
L’étage supérieur regroupe des bureaux lumineux en open space, climatisés et aménagés avec faux plafond et éclairage basse consommation. Le lot dispose de six places de stationnement privatives au sein d’un site clos et sécurisé, bénéficiant d’une accessibilité optimale pour les véhicules légers et poids lourds.
Notes sur la vente
L’ensemble de ces biens est proposé à partir de 1 419 200 €. Le prix du lot 301, seul, s'élève aujourd'hui à 516 200 €.
| Surface du lot | 290 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 498 800 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 1 720,29 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 290 m² |
| Prix | 498 800 € |
| Prix par m² | 1 720,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
Description
Le lot comprend une zone d’activités accessible de plain-pied via une porte sectionnelle adaptée aux véhicules utilitaires. Les volumes offrent une belle hauteur permettant le stockage, accompagnés d’équipements tels qu’un chauffage par aérotherme et une alimentation électrique en triphasé.
L’étage supérieur regroupe des bureaux lumineux en open space, climatisés et aménagés avec faux plafond et éclairage basse consommation. Le lot dispose de six places de stationnement privatives au sein d’un site clos et sécurisé, bénéficiant d’une accessibilité optimale pour les véhicules légers et poids lourds.
Notes sur la vente
L’ensemble de ces biens est proposé à partir de 1 419 200 €. Le prix du lot 302, seul, s'élève aujourd'hui à 498 800 €.
| Surface du lot | 235 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 404 200 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 1 720,35 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 235 m² |
| Prix | 404 200 € |
| Prix par m² | 1 720,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
Description
Le lot comprend une zone d’activités accessible de plain-pied via une porte sectionnelle adaptée aux véhicules utilitaires. Les volumes offrent une belle hauteur permettant le stockage, accompagnés d’équipements tels qu’un chauffage par aérotherme et une alimentation électrique en triphasé.
L’étage supérieur regroupe des bureaux lumineux en open space, climatisés et aménagés avec faux plafond et éclairage basse consommation. Le lot dispose de six places de stationnement privatives au sein d’un site clos et sécurisé, bénéficiant d’une accessibilité optimale pour les véhicules légers et poids lourds.
Notes sur la vente
L’ensemble de ces biens est proposé à partir de 1 419 200 €. Le prix du lot 302, seul, s'élève aujourd'hui à 404 200 €.
Présenté par
600 Avenue Marguerite Perey
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