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Express Oil Change 600 Allison Bonnett Memorial Dr Local commercial 304 m² À vendre Dolomite, AL 35061 1 903 694 € (6 262,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

600 Allison Bonnett Memorial Dr, Dolomite, AL 35061

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease
  • Strong Rent Growth
  • Prime Frontage & Accessibility
  • Corporate Guarantee
  • Densely Populated Trade Area
  • Synergistic Automotive Corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire a long-term leased retail property located at 600 Allison Bonnett Memorial Drive, Dolomite, AL (the “Property”).The Property consists of approximately 3,272 square feet of retail space on a 0.51-acre parcel, leased to Express Oil Change, LLC under an absolute NNN lease guaranteed by Mavis Tire Express Services Topco Corp. The 20-year lease commenced June 27, 2024, with six (6) additional 5-year renewal options. Featuring 8.00% rental increases every five (5) years, the lease provides consistent income growth and ensures a fully passive ownership structure with zero landlord responsibilities.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
304 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 903 694 €
Prix par m²
6 262,59 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
120 885 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B1 - Commercial
Stationnement
14 places (46,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Allison-Bonnett Memorial

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Fitness 1440
Wells Fargo Bank
Zaxby's
Huddle House
Woodforest National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 30-00-21-1-032-006.000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 68 087 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
30-00-21-1-032-006.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
68 087 €
(201) 919-6148

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38424101

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 600 Allison Bonnett Memorial Dr, Dolomite, AL 35061

Ce Local commercial situé à 600 Allison Bonnett Memorial Dr, Dolomite, AL 35061 est actuellement disponible à la vente. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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600 Allison Bonnett Memorial Dr, Dolomite, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Express Oil Change-Dolomite-AL-RCM2
600 Allison Bonnett Memorial Dr, Dolomite, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Express Oil Change-Dolomite-AL-RCM3
600 Allison Bonnett Memorial Dr, Dolomite, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Express Oil Change-Dolomite-AL-RCM4
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Express Oil Change | 600 Allison Bonnett Memorial Dr
(201) 919-6148 x

Express Oil Change | 600 Allison Bonnett Memorial Dr

Christian Tremblay
(201) 919-6148

Ryan Butler
(918) 794-9523

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