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New Market Apartments 600 74th St Immeuble residentiel 12 lots 1 363 152 € (113 596 €/Lot) Taux de capitalisation 7,66 % Newport News, VA 23605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 units with new kitchens & bathrooms
- 5 units with new water heaters
- Freshly painted stairs & walkways (2024)
- Brand new HVAC in all 12 units (2025)
- 6 units with new carpet
- On-site security system
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This updated 12-unit multifamily property offers a rare combination of immediate income, extensive recent upgrades, and long-term value. With a strong rental history and five stable Section 8 tenants, investors can enjoy consistent returns from day one. This property offers an excellent blend of stable income and minimal future capital expenditure needs thanks to comprehensive recent improvements. The strong in-place cash flow, plus potential to further increase rents or fully lease remaining units, makes this a standout opportunity in today’s market.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 363 152 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 113 596 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,19 ha |
| Taux de capitalisation | 7,66 % | Surface de l’immeuble | 1 059 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 80% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | C2 / R4 - C2/R4 | ||
| Prix | 1 363 152 € |
| Prix par lot | 113 596 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,66 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 059 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | C2 / R4 - C2/R4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Moquette
- Salle à manger
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | 830,67 € | 88 - 1 059 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 279.00-02-14 | Évaluation des aménagements | 545 261 € |
| Évaluation du terrain | 102 236 € | Évaluation totale | 647 497 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
279.00-02-14
Évaluation du terrain
102 236 €
Évaluation des aménagements
545 261 €
Évaluation totale
647 497 €
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New Market Apartments | 600 74th St
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