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Lake Wales Plaza 600-740 State Road 60 W Local commercial 9 301 m² 89 % Loué À vendre Lake Wales, FL 33853 10 282 596 € (1 105,56 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100,837 RSF Plaza | 95.70% Occupied | One Parcel 13 Acres
- Diverse Tenant Mix Including AAA Credit Government Tenants, Regional Retailers and Medical Tenants
- Priced at $123.26/SF -Substantially Below Replacement Cost
- Save-A-Lot Anchored Plaza | Strong Anchor Tenant History | Tenant Since 1998
- Value-Add Upside Through Vacancy Lease-Up, Below Market Rents and Potential Outparcels (See Page 8)
- Direct Frontage & Monument Signage Along State Road 60 (AADT 28,000)
Résumé analytique
The property's diverse tenant mix includes, AAA Credit Government Tenants, Regional Retailers and Medical Tenants, generates strong consumer traffic.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
9 301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2006
Prix
10 282 596 €
Prix par m²
1 105,56 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
925 434 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
6,11 ha
Zonage
C-3 - Commercial régional
Stationnement
354 places (38,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Save-A-Lot
- -
-
99,999 SF
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Save-A-Lot | - | 99,999 SF | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 622
- 84 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 686
- 178 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 612-614 | 368 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 618 | 126 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 622 | 84 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 668 | 174 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 686 | 178 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 692 | 144 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
612-614
| Surface |
| 368 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
618
| Surface |
| 126 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
622
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
668
| Surface |
| 174 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
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612-614
| Surface | 368 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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618
| Surface | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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668
| Surface | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Street view
Rue
Carte
692
| Surface | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27-30-03-000000-014100 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 2 636 759 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
27-30-03-000000-014100
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
2 636 759 € (2025)
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Présenté par
Lake Wales Plaza | 600-740 State Road 60 W
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