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Lake Wales Plaza 600-740 State Road 60 W Local commercial 9 333 m² 51 % Loué À vendre Lake Wales, FL 33853 8 415 615 € (901,69 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Boutiques 600-740 State Road 60 W, Lake Wales, FL 33853

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 98,075 RSF Plaza | 87.8% Occupied | One Parcel 12+/- Acres
  • Diverse Tenant Mix Including AAA Credit Government Tenants, Regional Retailers and Medical Tenants
  • Priced at $99/SF - Substantially Below Replacement Cost
  • Save-A-Lot Anchored Plaza | Strong Anchor Tenant History | Tenant Since 1998
  • Value-Add Upside Through Vacancy Lease-Up, Below Market Rents and Potential Outparcels (See Page 8)
  • Direct Frontage & Monument Signage Along State Road 60 (AADT 28,000)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property's diverse tenant mix includes, AAA Credit Government Tenants, Regional Retailers and Medical Tenants, generates strong consumer traffic.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
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Revenu brut effectif
Annuel -
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Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
9 333 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2006
Prix
8 415 615 €
Prix par m²
901,69 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
714 966 €
Pourcentage loué
51 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
6,11 ha
Zonage
C-3 - Commercial régional
Stationnement
354 places (37,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
447 m sur LW Plaza

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Save-A-Lot
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  • 99,999 SF
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Save-A-Lot - 99,999 SF - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
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  • 111 m²
  • Local commercial
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  • 368 m²
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  • 616-618
  • 490 m²
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Espace Surface Type de bien Poste Disponible
606 111 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
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620 279 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
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Type de bien
Local commercial
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Type de bien
Local commercial
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Type de bien
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Publix

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 27-30-03-000000-014100 Évaluation des aménagements 0 € (2023)
Évaluation du terrain 0 € (2023) Évaluation totale 2 204 835 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
27-30-03-000000-014100
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
2 204 835 € (2023)
(407) 557-3847

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35406019

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 600-740 State Road 60 W, Lake Wales, FL 33853

Le Local commercial Bien à 600-740 State Road 60 W, Lake Wales, FL 33853 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Ray Turchi
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