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Los Altos Rancho Shopping Center 600-696 Fremont Ave Espace disponible | 54–441 m² | Los Altos, CA 94024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial situé à proximité de toutes les principales autoroutes (autoroutes 280, 85, 101 et 237).
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 680A | 170 m² | Négociable | 442,86 € /m²/an 36,90 € /m²/mois 75 456 € /an 6 288 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 636 | 216 m² | Négociable | 332,14 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 71 773 € /an 5 981 € /mois | Triple net (NNN) |
600-696 Fremont Ave - 1er étage – Bureau 680A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
600-696 Fremont Ave - 2e étage – Bureau 636
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 3 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Open space
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 656-B | 54 m² | Négociable | 442,86 € /m²/an 36,90 € /m²/mois 24 027 € /an 2 002 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 680A | 170 m² | Négociable | 442,86 € /m²/an 36,90 € /m²/mois 75 456 € /an 6 288 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 636 | 216 m² | Négociable | 332,14 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 71 773 € /an 5 981 € /mois | Triple net (NNN) |
600-696 Fremont Ave - 1er étage – Bureau 656-B
- Convient pour 2 à 5 personnes
600-696 Fremont Ave - 1er étage – Bureau 680A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
600-696 Fremont Ave - 2e étage – Bureau 636
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 3 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Andronicos Grocery Store
- Enseigne
- -
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- Starbucks
- Café
- 19 206
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Andronicos Grocery Store | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Café | 19 206 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau disponible et espace de vente au détail disponible au premier étage. Disponible dès maintenant à la location ! ! ! Accès facile aux autoroutes 101, 280, 85 et 237. Nombre de trafic intense sur la Foothill Expressway. Centre commercial situé à l'angle de la Foothill Expressway et de Magdalena/Springer.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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Los Altos Rancho Shopping Center | 600-696 Fremont Ave
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