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Villa Plaza 600-658 N Addison Rd Local commercial | 111–334 m² | À louer | Villa Park, IL 60181
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in a dense, high-income Villa Park trade area
- Three access points for smooth traffic flow
- Flexible suite layouts to accommodate diverse uses
- Strong co-tenancy with medical and retail anchors
- High visibility on Addison Rd with 8,367 VPD
- Surrounded by parks and residential neighborhoods
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 616 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 618 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 616
Villa Park Plaza offers a prime opportunity for retail and medical tenants in one of DuPage County’s most densely populated corridors. Located at 610–658 N Addison Rd, this neighborhood medtail center is anchored by high-performing tenants including 7-Eleven and a strong mix of healthcare providers. The property benefits from flexible floor plans and three points of ingress/egress, ensuring ease of access for both customers and staff. Situated in the heart of Villa Park, the plaza sees daily traffic counts of 8,367 VPD on Addison Rd and 1,166 VPD on Sunset Dr1. The surrounding area includes a robust daytime population and affluent households, with average incomes reaching $158,555 within a 3-mile radius. Nearby parks and preserves such as Terrace View Park and Cricket Creek Forest Preserve enhance the community appeal. Tenants enjoy proximity to major thoroughfares including Route 83, Route 64, and I-355, offering regional connectivity. The center’s co-tenancy with medical operators like Oak Brook Medical Associates and Aziz Family Medical Center positions it as a destination for health-focused services. With multiple suites available ranging from 1,200 to 2,400 SF, Villa Park Plaza is ideal for retail, wellness, or professional service users seeking visibility and synergy in a thriving suburban market.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 618
Villa Park Plaza offers a prime opportunity for retail and medical tenants in one of DuPage County’s most densely populated corridors. Located at 610–658 N Addison Rd, this neighborhood medtail center is anchored by high-performing tenants including 7-Eleven and a strong mix of healthcare providers. The property benefits from flexible floor plans and three points of ingress/egress, ensuring ease of access for both customers and staff. Situated in the heart of Villa Park, the plaza sees daily traffic counts of 8,367 VPD on Addison Rd and 1,166 VPD on Sunset Dr1. The surrounding area includes a robust daytime population and affluent households, with average incomes reaching $158,555 within a 3-mile radius. Nearby parks and preserves such as Terrace View Park and Cricket Creek Forest Preserve enhance the community appeal. Tenants enjoy proximity to major thoroughfares including Route 83, Route 64, and I-355, offering regional connectivity. The center’s co-tenancy with medical operators like Oak Brook Medical Associates and Aziz Family Medical Center positions it as a destination for health-focused services. With multiple suites available ranging from 1,200 to 2,400 SF, Villa Park Plaza is ideal for retail, wellness, or professional service users seeking visibility and synergy in a thriving suburban market.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 679 | International |
| 7th Island Tattoo | - | 1 | - |
| All Computer Medics | Matériel de bureau | 1 | - |
| Dr. Mohammed Samiruddin | - | 1 | - |
| Excel Therapy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Illinois Physical Medicine Group | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Villa Plaza | 600-658 N Addison Rd
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