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Rutland Drive Retail 600-620 Rutland Dr Local commercial | 167 m² | À louer | Aiken, SC 29801
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Informations principales
- Located at a high-traffic intersection with visibility to 22,800 vehicles per day.
- Includes a drive-thru window and restrooms, ideal for quick-service restaurant use.
- Offers 105 on-site parking spaces for customer convenience.
- Positioned across from Aiken High School, serving over 1,200 students.
- Anchored by national and regional tenants including Dollar Tree and AT&T.
- Built in 2019 with modern infrastructure and design.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 167 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
This modern retail strip center is positioned at the intersection of Rutland Drive and Laurens Street, offering strong visibility to approximately 22,800 vehicles daily. The property is located directly across from Aiken High School and serves as a convenient destination for the surrounding residential and commercial community. The center features a diverse tenant mix including Dollar Tree, AT&T, Local Finance, and Smoke Break Tobacco & Vape, creating consistent customer traffic. One available space, previously occupied by a quick-service restaurant, includes a drive-thru window and restrooms, making it well-suited for food service or other retail concepts. With ample on-site parking and easy ingress/egress, the property provides excellent accessibility for customers. Its location within the growing Aiken market ensures strong exposure and connectivity to major thoroughfares, supporting long-term business success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rutland Drive Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blimpie
- Restaurant
- 454
- National
- Brighter Day Farms
- Administration publique
- 1
- -
- Sprint Food Stores
- Supermarché de quartier
- 3
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blimpie | Restaurant | 454 | National |
| Brighter Day Farms | Administration publique | 1 | - |
| Sprint Food Stores | Supermarché de quartier | 3 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
À propos du bien
Situé à l'intersection de Rutland Drive et Laurens Street, ce bien bénéficie d'une visibilité auprès de 22 800 véhicules par jour. Ce centre se trouve en face du lycée Aiken High School (1 254 élèves) et offre un accès pratique à tout le nord d'Aiken. Espace de 167 m² (1 800 pieds carrés) précédemment occupé par Blimpie. L'aménagement est idéal pour un restaurant de restauration rapide et comprend une fenêtre de service au volant ainsi que des toilettes. Ce centre dispose de 105 places de parking, et les autres locataires incluent Sprint (station-service), Dollar Tree, AT&T, Local Finance, et Smoke Break Tobacco and Vape.
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
Rutland Drive Retail | 600-620 Rutland Dr
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