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Mason Street Station 600-614 S Mason St Espace disponible | 65 m² | Local commercial | Fort Collins, CO 80524
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Informations principales
- La suite comprend une signalisation du bâtiment avec éclairage, des toilettes privées, un parking sur place et un espace ouvert pour le commerce ou les bureaux
- Visibilité élevée sur Mason Street et circulation piétonnière intense depuis la vieille ville et la CSU
- Entouré de commerces de détail, de restaurants, de services professionnels et de bâtiments gouvernementaux locaux
- Accès facile au transport en commun avec la ligne MAX juste à l'extérieur de l'immeuble
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 604 | 65 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 15 069 € /an 1 256 € /mois | Triple net (NNN) |
600-614 S Mason St - 1er étage – Bureau 604
604 South Mason Street presents a unique opportunity to lease a well-located retail space in one of the city’s most dynamic corridors. Positioned between Old Town Fort Collins and the Colorado State University campus, the property benefits from strong visibility along the highly trafficked Mason Street Transportation Corridor. The pedestrian-friendly location offers excellent connectivity to CSU, surrounding neighborhoods, and the MAX transit line, driving consistent foot traffic and accessibility. The unit provides a functional layout that can be easily adapted for a wide range of retail or customer facing uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 292 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Stationnement | 10 places | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 292 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Le 600-614 South Mason Street est situé dans un quartier piétonnier réputé de la vieille ville animée de Fort Collins. Entouré de bâtiments gouvernementaux de la ville et du comté, de bureaux à haute densité, de l'université de l'État du Colorado, de nombreux restaurants, boutiques, galeries d'art et institutions bancaires, cet emplacement privilégié garantit une exposition et une grande visibilité. La suite disponible comprend un parking sur place et des toilettes privées.
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Présenté par
Mason Street Station | 600-614 S Mason St
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