Reeds Plumbing | Springfield, MO | 600-611 W Commercial St
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Reeds Plumbing | Springfield, MO 600-611 W Commercial St Industriel/Logistique 4 692 m² À vendre Springfield, MO 65803 3 957 396 € (843,41 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Industrial Sale Leaseback Opportunity; Reed’s Plumbing & Excavating; Established, Local Company with 53+ Years of Operating History at t
- 53+ year track record; Strong EBITDAR to rent coverage
- Springfield is the Third Most Populous City in Missouri and is the County Seat of Greene County
- Brand-new 10-year absolute NNN lease; zero landlord responsibilities 1.5% annual increases during the base term and each of the three 5-year options
- Strong Demographics Within a 5-Mile Trade Area; Direct Consumer Base: More than 142,000 residents and 116,000 employees support the trade area
- Home to over 170,000 residents, the greater Springfield metropolitan area has a population of approximately 500,000 people
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• New 10-Year Absolute NNN Lease
• 53+ Year Operating History
• #1 Fastest Growing Metro Area in Missouri
• 53+ Year Operating History
• #1 Fastest Growing Metro Area in Missouri
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 957 396 € | Surface du lot | 1 ha |
| Prix par m² | 843,41 € | Surface utile brute | 4 692 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,35 % | Année de construction | 1948 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I | ||
| Prix | 3 957 396 € |
| Prix par m² | 843,41 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1 ha |
| Surface utile brute | 4 692 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I |
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Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 91 434 € | |
| Évaluation du terrain | 76 271 € | Évaluation totale | 167 705 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
76 271 €
Évaluation des aménagements
91 434 €
Évaluation totale
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