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600-608 Mendocino Ave Local commercial | 101 m² | À louer | Santa Rosa, CA 95401
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Informations principales
- Downtown with excellent visibility and high foot and car traffic due to proximity to retail and dining options.
- Convenient access to US-101 and regional transit connections.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 608 | 101 m² | 3-5 Ans | 209,38 € /m²/an 17,45 € /m²/mois 21 144 € /an 1 762 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 608
Positioned along Mendocino Avenue in downtown Santa Rosa, this property offers exceptional accessibility and prominent frontage in a vibrant commercial corridor. The surrounding area is home to a mix of retail, dining, and professional services, creating a steady flow of customer traffic and a well-established business environment. The site benefits from immediate access to US-101, providing seamless regional connectivity, and is just minutes from the SMART rail station, enhancing commuter convenience throughout Sonoma County. The property’s central location places it within walking distance of Santa Rosa’s government and cultural centers, including Courthouse Square, key financial institutions, and popular local eateries. This accessibility, combined with ample nearby amenities and parking availability, makes the property well-suited for a wide range of retail, service, or office users seeking a highly visible downtown address. Open for negotiation on pricing and lease terms, contact broker for further details.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Excellent visibility from Mendocino Ave
- Located in walkable downtown Santa Rosa
- Surrounded by offices and cultural landmarks
- Demographics support day and evening activity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 600-608 Mendocino Ave, Santa Rosa, CA 95401
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sherzer
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sherzer | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 101 m² | Surface commerciale utile | 670 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1922 |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 670 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 1922 |
À propos du bien
600-608 Mendocino Avenue is situated within Santa Rosa’s commercial core, near Courthouse Square and regional financial institutions. The parcel, identified by APN 009-031-026, fronts Mendocino Avenue and lies in proximity to US-101 and the Santa Rosa SMART station, providing strong regional connectivity. The surrounding area includes retail, dining, and business services with a mix of public and private uses concentrated in the downtown district. Newly updated commercial space available in a desirable downtown location. Ideal for retail, office, studio, or professional services. Property Features: Prime downtown location with excellent visibility, updated interior, on-site storage available, employee break area, street parking.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lori Long
600-608 Mendocino Ave
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