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600 5th St Industriel/Logistique | 4 645–14 864 m² | À louer | Belvidere, NJ 07823
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Informations principales
- 160,000-square-foot industrial facility situated on a 9.5-acre lot with redevelopment zone benefits.
- Equipped with significant power capacity (approx. 9000 amps, 480V, 3-phase) suitable for manufacturing or high-demand uses.
- Permitted uses include warehousing, distribution, light manufacturing, and cannabis-related operations.
- Features 10 dock-high doors, 2 drive-in bays, and clear ceiling heights up to 21 feet for efficient logistics operations.
- Convenient location providing direct access to I-80 and I-78, just 70 miles from Port Newark and the NYC metro.
Caractéristiques
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- Durée
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Clean open space, heated and cooled office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
- Éclairage d’urgence
- Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 645 – 14 864 m² | 3-10 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 1 401 952 € /an 116 829 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 90 jours |
1er étage
| Surface |
| 4 645 – 14 864 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 1 401 952 € /an 116 829 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Surface | 4 645 – 14 864 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 94,32 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Clean open space, heated and cooled office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
Aperçu du bien
Implantez vos opérations au carrefour des opportunités. Ce bâtiment industriel de 14 864 m² (160 000 pieds carrés), anciennement utilisé pour la fabrication et actuellement configuré pour l'entreposage, est situé dans une zone de redéveloppement désignée dans le comté de Warren, New Jersey — offrant une utilisation flexible, des incitations attractives et un accès direct aux principaux marchés de la côte Est. Points forts de la propriété Hauteur sous plafond : 5,18 m - 6,40 m Électricité : environ 9000 ampères, 480 / 3 phases Zonage : Industriel – Cannabis, Fabrication, Assemblage ou Logistique autorisés État : Bien entretenu, disponible immédiatement Stationnement : Parking sur place pour remorques et employés Système anti-incendie complet (sprinklers) Emplacement stratégique : À 24 km des autoroutes I-80 et I-78 À 113 km du port de Newark / Métro NYC Accès facile au corridor de fabrication de Pennsylvanie et à la vallée de Lehigh Idéal pour l'import/export, l'assemblage aux États-Unis, la fabrication légère, le cannabis ou la distribution sur la côte Est Incitations & Opportunités d'investissement Situé dans une zone de redéveloppement : Peut être éligible à des crédits d'impôt locaux et étatiques Prêt pour l'investissement direct étranger (IDE) : Parfait pour les entreprises internationales cherchant à s'implanter aux États-Unis Propriétaire ouvert à un bail à long terme ou à une vente Structure de bail triple net disponible Taux de capitalisation attractif pour les investisseurs Idéal pour : Fabrication de batteries / véhicules électriques / panneaux solaires Assemblage ou distribution de meubles Logistique & entreposage Culture ou transformation de cannabis Fabricants internationaux souhaitant s'étendre aux États-Unis Fabricants cherchant à tirer parti des nouvelles incitations à la fabrication aux États-Unis.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Alan Finkelstein
600 5th St
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