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60 W 45th St Bureaux/Local commercial | 93–186 m² | À louer | New York, NY 10036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Foot Traffic Area
- Easy Access to Public Transportation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 93 – 186 m² | 2,74 mètres | Négociable | 421,74 € /m²/an 35,14 € /m²/mois 78 361 € /an 6 530 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Modern, Newly Renovated Office / Studio Space Overlooking Park Property Highlights: -Fully renovated, never-used space with a stylishly clean, soft-modern design -Open floor plan with brand-new hardwood floors and high ceilings -Large new windows overlooking a lush green park, providing abundant natural light -Brand-new central A/C system and dedicated boiler for radiator heat -Private bathroom and separate mop room for cleaning and supply storage -Hidden stubbed water lines for easy kitchenette installation -New video intercom system connectable via app for remote guest access -Easily partitioned layout — flexible for multiple configurations Ideal Uses: Office, beauty studio, creative studio, or fitness/wellness use. This turnkey space offers a rare combination of modern comfort, thoughtful amenities, and a bright open atmosphere — perfect for professionals seeking a refined workspace in a desirable NYC location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 16 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- City/Garden View
- New Build
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Psychic Readingroom
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Wang, Jason
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- 2
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Psychic Readingroom | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Wang, Jason | - | 2 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 577 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 577 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
6,216 square foot mixed-use (C6-4.5) building situated on a .04 acre parcel.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
DBMJ Management
60 W 45th St
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