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60 Trade Rd Industriel/Logistique | 1 041 m² | À louer | Plattsburgh, NY 12901
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 041 m² | Négociable | 93,16 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 96 932 € /an 8 078 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
? Up to 11,200 +/- SF of show- room/floor space ? Includes 2,000 +/- SF of office space ? Located in the Town of Plattsburgh ? (2) 14’ OH- drive thru doors ? (1) 14’ OH door ? 18’6” +/- ceiling height ? Municipal water and sewer ? Natural gas ? Forced air heat and air Conditioning ? Updated LED lighting ? Mostly fenced in yard also available for lease ? Large parking area ? Zoned Industrial
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Cour
- Eau et égouts municipaux.
- Près de l'I-87 et de la route 374.
- Gaz naturel.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 041 m² | Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 041 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la ville de Plattsburgh, où de nombreuses entreprises de vente au détail et de fabrication ont élu domicile. Ce site est méticuleusement aménagé pour une opération de vente ou de service. Ce site adjacent à l'I-87 est idéalement situé pour toutes les entreprises recherchant un emplacement visible et facilement accessible depuis l'I-87 et la route 374. Ainsi que plusieurs autres itinéraires très fréquentés. T Ce site a accueilli une entreprise Caterpillar très prospère et, plus récemment, une entreprise de vente de camping-cars. L'extérieur et l'intérieur de ce bâtiment sont bien aménagés pour impressionner tous les clients qui se rendent sur votre lieu de travail. Et la cour clôturée peut accueillir votre matériel roulant et/ou votre parc de services. N'hésitez pas à appeler ou à écrire à CDC Real Estate pour toute question que vous pourriez avoir.
- Détecteur de fumée
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60 Trade Rd
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