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60 Ter Rue Haxo Bureau 699 m² À vendre 75020 Paris 3 400 000 € (4 864,09 €/m²)

Bureaux Île-de-France Paris Paris 20ème 60 Ter Rue Haxo, 75020 Paris - Bureau à Vendre - 699 m²

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LEASEO vous propose une opportunité exclusive d'acquisition : un superbe loft indépendant « style industriel » en fond de cour, entièrement rénové en 2017 et situé à proximité immédiate de l'avenue Gambetta. Idéalement agencé pour accueillir vos équipes ou développer un pôle créatif, ce bien atypique en très bon état se distingue par son caractère unique, sa luminosité naturelle et sa localisation accessible via les transports en commun, à deux pas du métro Gambetta et des nombreuses lignes de bus, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise..- Immeuble atypique type loft en R+1 dont les surfaces sont majoritairement aménagés en espace ouvert
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 7 bureaux et salles de réunion cloisonnés (modulables)
- Au 1er étage : 6 espaces cloisonnés (modulables) et un grand open space des 2 côtés de l'atrium
- Climatisation réversible
- Réfection de l'électricité en 2017
- Surface Carrez : 699,32 m²
- Affectation en cours de validation (usage industriel et une partie habitation)
. Parfait pour un usage de bureaux, agence d'architecte, publicité, agence de communication
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 11.5 €/m²/an
Honoraires :

- Immeuble atypique type loft en R+1 dont les surfaces sont majoritairement aménagés en espace ouvert
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 7 bureaux et salles de réunion cloisonnés (modulables)
- Au 1er étage : 6 espaces cloisonnés (modulables) et un grand open space des 2 côtés de l'atrium
- Climatisation réversible
- Réfection de l'électricité en 2017
- Surface Carrez : 699,32 m²
- Affectation en cours de validation (usage industriel et une partie habitation)
. Parfait pour un usage de bureaux, agence d'architecte, publicité, agence de communication
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 11.5 €/m²/an
Honoraires :

PIÈCES JOINTES

Frais d’agence (Leaseo)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
699 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
3 400 000 €
Prix par m²
4 864,09 €
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
616 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,07 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Balcon
  • Cour

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
60 Ter Rue Haxo, Paris, PAR - PLAN D’ÉTAGE - Image 1
60 Ter Rue Haxo, Paris, PAR - PLAN D’ÉTAGE - Image 2
+33 1 59 57 29 44

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  • ID de l’annonce: 38586109

  • Date de mise sur le marché: 27/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Ter Rue Haxo, 75020 Paris

Ce Paris 18ème/19ème/20ème Bureau situé à 60 Ter Rue Haxo, 75020 Paris est actuellement disponible. Contactez Leaseo pour plus d’informations.

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