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60 Shrewsbury St Bureau | 576–883 m² | À louer | Worcester, MA 01604
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 576 – 883 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
- 15 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 60 SHREWSBURY ST, WORCESTER, MA 01604
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coldwell Banker
- Immobilier
- 5 866
- International
- KW Commercial Pinnacle
- Immobilier
- 996
- International
- KW Pinnacle Central
- -
- 3
- -
- Nana Japanese Steak H
- Restaurant
- 1
- -
- The Jarboe Group Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- The Mercure Group
- Construction
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coldwell Banker | Immobilier | 5 866 | International |
| KW Commercial Pinnacle | Immobilier | 996 | International |
| KW Pinnacle Central | - | 3 | - |
| Nana Japanese Steak H | Restaurant | 1 | - |
| The Jarboe Group Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The Mercure Group | Construction | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 883 m² | Surface commerciale utile | 2 822 m² |
| Min. Divisible | 576 m² | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 883 m² |
| Min. Divisible | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 2 822 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Kelleher & Sadowsky Associates is pleased to present up to 9,500 square feet of professional office space available in the heart of Worcester, MA. Currently offering 6,200 square feet with the ability to expand, this opportunity provides flexibility for tenants seeking a premier Shrewsbury Street presence with exterior building signage. Located just steps from Union Station and the MBTA commuter rail, the property offers unmatched convenience for both employees and clients. Positioned along Worcester’s vibrant Restaurant Row, the building is surrounded by established amenities and destinations including Carbonneau Bridal & Formal, Volturno Pizza Napoletana, and Wormtown Brewery, creating an energetic and dynamic environment for business and lifestyle. With direct access to I-290, I-190, Route 146, and the Massachusetts Turnpike, commuting is seamless whether by car or public transit. The adaptable layout allows for customized build-out to suit a variety of professional users, making this space an ideal choice for law firms, accounting practices, marketing agencies, tech companies, and other professional service firms seeking a highly visible Worcester location.
- Ligne d’autobus
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- Signalisation
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60 Shrewsbury St
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