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60 S Main St Bureau 754 m² 85 % Loué À vendre New City, NY 10956 1 047 083 € (1 388,02 €/m²)
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Résumé analytique
Prime investment opportunity featuring 11 office units located in the heart of New City, New York’s Main Street corridor. This well-maintained property offers strong upside potential with below-market rents and the ability to significantly increase income through lease optimization. Ideal for a 1031 exchange buyer seeking stable long-term growth and value-add opportunity. The building showcases beautifully updated interior and exterior improvements, minimizing near-term capital expenditures. Strategically positioned within close proximity to shopping, dining, and professional services, providing excellent convenience and tenant appeal. A rare opportunity to acquire a centrally located asset with income growth potential and strong market fundamentals.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
754 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
1 047 083 €
Prix par m²
1 388,02 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
377 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,86
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial - Full Service
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 392089-043-019-0002-067-000-0000 | Évaluation des aménagements | 76 494 € |
| Évaluation du terrain | 42 059 € | Évaluation totale | 118 553 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
392089-043-019-0002-067-000-0000
Évaluation du terrain
42 059 €
Évaluation des aménagements
76 494 €
Évaluation totale
118 553 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
60 S Main St
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