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60 S Broadway Local commercial | 111–223 m² | À louer | Aurora, IL 60505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibly, High Traffic Flow
- In Aurora's Historic Downtown District
- Private Parking Available
- Secured Building Entry
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 a/b | 111 – 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 201 a/b
For Lease, 2nd Floor 2,400 sq/ft space with high ceilings.... ideal for Office, Training room, Art Gallery, Art Studio, etc.... Private parking lot. Space consists of two separate large open floor plan rooms, [approx. 1,200 sq/ft each] and one restroom. East room includes kitchen area, West room open floor plan. Each space can be leased separately which will include shared restroom. Contact listing agent for additional information and/or to schedule showing. (Interior Photos Forthcoming)
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Plan propre à deux étages ouverts - Occupation clé en main
- Entrée sécurisée au 2e étage
- Disponible en étage complet ou divisible en deux unités
- Fenêtres orientées à l'est et à l'ouest
- Planchers en chêne, hauts plafonds
- Parking privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 659 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 659 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
For Lease, 2nd Floor 2,400 sq/ft space with high ceilings.... ideal for Office, Training room, Art Gallery, Art Studio, etc.... Private parking lot. Space consists of two separate large open floor plan rooms, [approx. 1,200 sq/ft each] and one restroom. East room includes kitchen area, West room open floor plan. Each space can be leased separately which will include shared restroom. Contact listing agent for additional information and/or to schedule showing. (Interior Photos Forthcoming)
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