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60 S Broadway Local commercial 659 m² 32 % Loué À vendre Aurora, IL 60505 473 330 € (718,70 €/m²) Taux de capitalisation 11,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideal For Owner Occupied Business
- City Parking Next Door
- Heart of Growing Downtown Aurora
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Up to 2,400 SF available (divisible into 1,200 SF). Lease at $15/SF. Second-floor space with hardwood floors, high ceilings, and great natural light. Located on Rt. 25 (Broadway) with high visibility, foot, and auto traffic. Ideal for creative offices, art studios, specialty retail, education, or event space. East room includes kitchen area; shared restroom. Parking next door + city lot available. Perfect for entrepreneurs and creatives seeking a dynamic downtown presence.
Fully Leased at $15 sq ft the projected Yearly income is $70,500
First Floor is Anchored by Current Owner. 2nd Floor is available for lease or possible Owner Occupied Business.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
À louer, au 2e étage, espace de 2 400 pieds carrés avec de hauts plafonds... idéal pour un bureau, une salle de formation, une galerie d'art, un studio d'art, etc. Parking privé. L'espace se compose de deux grandes pièces séparées à aire ouverte, [environ 1 200 pieds carrés chacune] et d'une toilette. La pièce est comprend un coin cuisine, la pièce ouest dispose d'un plan d'étage ouvert. Chaque espace peut être loué séparément, ce qui comprendra des toilettes communes. Contactez l'agent d'inscription pour plus d'informations et/ou pour planifier l'affichage. (Photos intérieures à venir)
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 201 a/b | 111 – 223 m² | Local commercial | - | Maintenant |
201 a/b
| Surface |
| 111 – 223 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
201 a/b
| Surface | 111 – 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer, au 2e étage, espace de 2 400 pieds carrés avec de hauts plafonds... idéal pour un bureau, une salle de formation, une galerie d'art, un studio d'art, etc. Parking privé. L'espace se compose de deux grandes pièces séparées à aire ouverte, [environ 1 200 pieds carrés chacune] et d'une toilette. La pièce est comprend un coin cuisine, la pièce ouest dispose d'un plan d'étage ouvert. Chaque espace peut être loué séparément, ce qui comprendra des toilettes communes. Contactez l'agent d'inscription pour plus d'informations et/ou pour planifier l'affichage. (Photos intérieures à venir)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-22-381-004 | Évaluation totale | 55 276 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 216 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 44 060 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
60 S Broadway
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