60 Rue Laval Bureau | 418–1 909 m² | 4 étoiles | À louer | Gatineau, QC J8X 3G9

Le 60 rue Laval est un immeuble de bureaux de classe A certifié LEED situé stratégiquement à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Cet actif récemment construit offre de 4 500 à 11 400 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux haut de gamme dans un environnement moderne et lumineux conçu pour favoriser l'excellence professionnelle. Les plaques de sol flexibles, les grands vitrages et les vues urbaines imprenables favorisent la productivité tout en renforçant la présence de l'entreprise. Les opportunités du rez-de-chaussée offrent une visibilité directe sur la rue, idéale pour les services professionnels, les cabinets comptables et juridiques, les cliniques médicales et les autres utilisateurs en contact direct avec les clients qui recherchent une visibilité de premier plan et des aménagements efficaces. Les équipements pour les locataires comprennent un parking intérieur chauffé et sécurisé, la capacité de recharge des véhicules électriques et la gestion de la propriété sur place, offrant une facilité opérationnelle et une expérience utilisateur améliorée. Le 60 rue Laval bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, situé à quelques minutes des principaux axes de transport, notamment l'autoroute 50, la route 148 et l'autoroute 5, permettant un accès efficace entre Gatineau, Ottawa et les marchés environnants. La proximité immédiate du centre-ville d'Ottawa et du pôle d'emploi fédéral ancré sur la Colline du Parlement renforce l'accès à un écosystème professionnel et à une clientèle importants. Les commerces de détail, les restaurants et les services essentiels à proximité améliorent la commodité quotidienne. Les infrastructures piétonnières et l'accessibilité des transports en commun favorisent également la fluidité des déplacements domicile-travail. Le secteur Hull de Gatineau continue de connaître une revitalisation importante et des investissements en capital importants, renforçant ainsi sa position en tant que sous-marché de bureaux concurrentiel doté d'une forte démographie. Plus de 255 000 personnes résident dans un rayon de 5 kilomètres, ce qui génère plus de 11 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles et répond à une demande de services diversifiée. Une croissance démographique continue et un bassin de main-d'œuvre hautement scolarisé, où plus de 63 % des résidents sont titulaires d'un diplôme universitaire, offrant l'accès à une main-d'œuvre solide. Le 60, rue Laval aligne les entreprises sur un corridor urbain florissant défini par l'accessibilité, des infrastructures modernes et un potentiel de marché à long terme.