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60 Pettengill Rd Industriel/Logistique 16 094 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Londonderry, NH 03053

60 Pettengill Rd, Londonderry, NH 03053

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Informations principales sur l'investissement

  • Premier airport adjacent industrial warehouse space with access to NH's major highways and interstates.

Résumé analytique

This state-of-the-art industrial development is strategically positioned in the heart of Southern New Hampshire's primary logistics hub, Londonderry, NH. This presents a rare opportunity to acquire or lease a fully customizable, Class A industrial facility. Conceptual plans are available for an up to 173,230 SF high-bay structure. Designed for the modern logistics and manufacturing user, these facilities feature an unmatched 36' clear height and robust tilt-up construction. The building is engineered for peak operational efficiency, featuring ESFR sprinklers, ample power (3,000 Amps, 480 Volt, 3 Phase), Municipal Water and Sewer and an optimized column grid with a 60' speed bay. The site's location provides a critical operational advantage: it is situated less than 1 mile from the Manchester-Boston Regional Airport and offers immediate access to Route 3, I-93, and I-293. This connectivity ensures seamless, nationwide shipping capabilities and minimizes regional transport times. Zoned for General Business (GB), the property is versatile for a broad range of industrial, warehousing, and manufacturing uses. Tenant/Buyer Customization: Engage now to execute a design that perfectly aligns with your workflow, including the ability to tailor Build-to-Suit office space, up to 29 docks with 2 drive-in doors, and secure dedicated auto and trailer parking. Timeline: The construction schedule is designed to accommodate the user's specific needs, with the Substantial Completion date to be finalized following tenant engagement.

Pièces jointes

OM 60 Pettengill Road

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 16 094 m²
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
 Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble A Hauteur libre du plafond 10,97 m
Surface du lot 6,83 ha Nb de portes élevées/de chargement 29
Statut de la construction Avant-projet Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage GB - GB zoning allows for industrial and commercial uses with dimensional regulations and permitted use tables.
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Classe d’immeuble A
Surface du lot 6,83 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface utile brute 16 094 m²
Nb d’étages 1
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,97 m
Nb de portes élevées/de chargement 29
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage GB - GB zoning allows for industrial and commercial uses with dimensional regulations and permitted use tables.

Services publics

  • Gaz
  • Eau
  • Égout

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 716 – 16 094 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • À déterminer

ENTREPÔT NEUF EN CONSTRUCTION SPÉCULATIVE

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 3 716 – 16 094 m² Industriel/Logistique - À déterminer

1er étage

Surface
3 716 – 16 094 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface 3 716 – 16 094 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible À déterminer

ENTREPÔT NEUF EN CONSTRUCTION SPÉCULATIVE

1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle LOND-000014-000000-000049-000002 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 728 € Évaluation totale 728 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
LOND-000014-000000-000049-000002
Évaluation du terrain
728 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
728 €
(603) 845-2500

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Contacts

  • Patrick Cheetham
    Patrick Cheetham
  • Kimberly Reagan
    Kimberly Reagan
  • Giovanni Verani
    Giovanni Verani

  • ID de l’annonce: 39302219

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Pettengill Rd, Londonderry, NH 03053

Ce Industriel/Logistique situé à 60 Pettengill Rd, Londonderry, NH 03053 est actuellement disponible à la vente. Contactez Verani Commercial pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
60 Pettengill Rd, Londonderry, NH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Building Photo
60 Pettengill Rd, Londonderry, NH à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
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60 Pettengill Rd, Londonderry, NH à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
60 Pettengill Rd, Londonderry, NH à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Building Photo
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60 Pettengill Rd
(603) 845-2500 x

60 Pettengill Rd

Patrick Cheetham
(603) 845-2500

Kimberly Reagan
(603) 418-5503

Giovanni Verani
(603) 434-2377 x2114

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