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60 Highway 22 W Industriel/Logistique 2 508 m² À vendre Milledgeville, GA 31061 2 297 943 € (916,11 €/m²)

60 Highway 22 W, Milledgeville, GA 31061

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great investment/income producing opportunity
  • Long-standing tenant
  • 7.2% CAP Rate
  • Excellent location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great investment/income-producing opportunity! 7.2% CAP Rate. This ±27,00 SF building on 2.32 acres is currently leased to River Edge Behavioral Center, serving more than 10,000 Georgians annually. Tenant spent $1,000,000 when initially leased in 2013 and spent $100,000 in upgrades in 2020. Rent has a 3% annual increase. Call Agent for financial information.
Property is conveniently located off Highway 441 and is approximately 3 miles from downtown Milledgeville. Neighboring businesses include Baldwin County Recreation Department, Heart of Georgia Animal Care, Oconee Concrete, Central Georgia Technical College, Lakeview Academy, Baldwin County of Education, and more.

PIÈCES JOINTES

Highway 22 West 60 Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 297 943 € Surface du lot 0,94 ha
Prix par m² 916,11 € Surface utile brute 2 508 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1941/1990
Sous-type de bien
Manufacture
  • Bureau, cabinet médical
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-3 - Industriel
Prix 2 297 943 €
Prix par m² 916,11 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,94 ha
Surface utile brute 2 508 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1941/1990
Occupation Mono
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-3 - Industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Chauffage

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 068-001D Évaluation des aménagements 349 859 €
Évaluation du terrain 15 258 € Évaluation totale 365 118 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
068-001D
Évaluation du terrain
15 258 €
Évaluation des aménagements
349 859 €
Évaluation totale
365 118 €
(478) 951-5100

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36244712

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Highway 22 W, Milledgeville, GA 31061

Ce Industriel/Logistique situé à 60 Highway 22 W, Milledgeville, GA 31061 est actuellement disponible à la vente. Contactez Fickling & Company pour plus d’informations.

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60 Highway 22 W
(478) 951-5100 x

60 Highway 22 W

Patty Burns
(478) 951-5100

Trip Wilhoit
(478) 960-4080

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