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Schnucks: St. Charles, MO 60 Harvester Sq Local commercial 6 642 m² À vendre Saint Charles, MO 63303 6 313 516 € (950,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- This store was part of the Shop N Save acquisition in 2019. Following the acquisition, the store underwent an approximate $1M renovation.
- Anchors the 126,418 SF Harvester Square Shopping Center (Dollar General, Reno's Liquidation Outlet, The Salvation Army Thrift Store, etc.)
- St. Louis MSA (MSA Population: 2.82M+)
- Located along major thoroughfares and benefits from a captive built-in customer base in an area recognized for highly attractive demographics.
- Excellent Access & Visibility at the intersection of MO-94 (74,741 VPD) & Harvester Road (17,372 VPD)
Résumé analytique
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 71,499-square-foot Schnucks grocery store positioned on 6.19 acres in St. Charles, MO — part of the St. Louis MSA (MSA Population: 2.82M+). Schnucks absolute NNN lease has ±10.6 years of term remaining with 5% rent increases in 2032 and in each of the eight, 5-year renewal options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
6 642 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
6 313 516 €
Prix par m²
950,48 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
394 594 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
2,51 ha
Zonage
AE8
Stationnement
285 places (42,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
132 m sur S St Peters Parkway
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3-0015-5439-00-0003.0000000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 216 483 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3-0015-5439-00-0003.0000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 216 483 €
1 sur 21
Vidéos
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Présenté par
Schnucks: St. Charles, MO | 60 Harvester Sq
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