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Schnucks 60 Harvester Sq Local commercial 6 642 m² À vendre Saint Charles, MO 63303 5 899 656 € (888,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

60 Harvester Sq, Saint Charles, MO 63303

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Part of the larger Schnucks Portfolio (8 Assets in MO & IL( - Seller is highly encouraging individual and portfolio offers.
  • Located along major thoroughfares and benefits from a captive built-in customer base in an area recognized for highly attractive demographics.
  • Excellent Access & Visibility at the intersection of Route 364 (37,411 VPD) & Harvester Road (17,372 VPD)
  • This store was part of the Shop N Save acquisition in 2019. Following the acquisition, the store underwent an approximate $1M renovation.
  • Anchors the 126,418 SF Harvester Square Shopping Center (Dollar General, Reno's Liquidation Outlet, The Salvation Army Thrift Store, etc.)
  • St. Louis MSA (MSA Population: 2.82M+)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 71,499-square-foot Schnucks grocery store positioned on 6.19 acres in St. Charles, MO — part of the St. Louis MSA (MSA Population: 2.82M+). Schnucks absolute NNN lease has ±11.5 years of term remaining with 5% rent increases every 5 years and in each of the eight, 5-year renewal options. The property is part of the larger Schnucks Portfolio, which consists of eight assets in Missouri and Illinois. The seller is highly encouraging individual and portfolio offers.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
6 642 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
5 899 656 €
Prix par m²
888,17 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
368 727 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
2,51 ha
Zonage
AE8
Stationnement
285 places (42,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
132 m sur S St Peters Parkway
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Schnucks
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
9Round
Bank of America
Regions Bank
Steak ‘n Shake

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 3-0015-5439-00-0004.0000000
  • 3-0015-5439-00-0003.0000000
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 162 090 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 3-0015-5439-00-0004.0000000
  • 3-0015-5439-00-0003.0000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 162 090 €
(703) 477-1315

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CONTACTS

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Chase Young
    Chase Young
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Leah Lindell
    Leah Lindell

  • ID de l’annonce: 36319461

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Harvester Sq, Saint Charles, MO 63303

Ce Local commercial situé à 60 Harvester Sq, Saint Charles, MO 63303 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Schnucks | 60 Harvester Sq
(703) 477-1315 x

Schnucks | 60 Harvester Sq

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(703) 477-1315

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Chase Young
(314) 655-6062

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

Leah Lindell
(404) 812-5136

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