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Owner-User or Investment Opportunity 60 Grimes St Industriel/Logistique 736 m² À vendre Eugene, OR 97402 937 555 € (1 274,21 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Owner-User or Investment Opportunity
Flexible Two-Suite Configuration
3-Phase Power & Fenced Storage Yard

±7,920 SF Industrial Building
Four Grade-Level Doors | 16'5" eve height
One Suite Vacant | Building Delivered Vacant at Closing

Résumé analytique

58-60 Grimes Street presents a owner-user or investment opportunity in Eugene's industrial market.
The current occupant will vacate prior to closing, allowing a buyer to immediately occupy all or a
portion of the building. The existing two-space configuration provides flexibility for an owner-user
to occupy one side while leasing the other for additional income, or utilize the entire facility. The
property features four grade-level doors, 3-phase power, warehouse heating, office space,
mezzanine storage, and I-3 Heavy Industrial zoning. Building size is approximately 7,920 square
feet on a 0.48-acre site.

CCRE 58-60 Grimes St

Informations sur l’immeuble

Prix	937 555 €	Surface utile brute	736 m²
Prix par m²	1 274,21 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1976
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,2 ha
Zonage	I-3

Prix	937 555 €
Prix par m²	1 274,21 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	736 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1976
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-3