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60 Greenwich Ave Local commercial 362 m² 80 % Loué À vendre New York, NY 10011 8 524 494 € (23 527,41 €/m²) Taux de capitalisation 3,99 %
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Informations principales sur l'investissement
- Greenwich ave is in clsoe proximity to a ton of retail stores
Résumé analytique
Multi-Family Townhouse
Property type: Retail
Ground Floor: Restaurant - Price on current lease is significantly lower than average on Greenwich.
2nd and 3rd floors: 3 residential apartments
Property Subtype: Storefront Retail/Resident
Building Size: 3,900 SF, (25FT x 60 FT), Building Class: C, Year Built: 1920
Height: 3 Stories, Building FAR: 2.24, Lot Size: 0.04 AC, Block: 00606 Lot:0025
Zoning: C1-6, New York, Frontage: 25’ on Greenwich
Property type: Retail
Ground Floor: Restaurant - Price on current lease is significantly lower than average on Greenwich.
2nd and 3rd floors: 3 residential apartments
Property Subtype: Storefront Retail/Resident
Building Size: 3,900 SF, (25FT x 60 FT), Building Class: C, Year Built: 1920
Height: 3 Stories, Building FAR: 2.24, Lot Size: 0.04 AC, Block: 00606 Lot:0025
Zoning: C1-6, New York, Frontage: 25’ on Greenwich
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2000
Prix
8 524 494 €
Prix par m²
23 527,41 €
Taux de capitalisation
3,99 %
RNE
340 119 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,24
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C1-6, New York - Commercial district predominantly residential in character
Façade
8 m sur Greenwich Ave
Caractéristiques
- Puits de lumière
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Rahi Indian Restaurant
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Rahi Indian Restaurant | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0606-0025 | Évaluation totale | 756 768 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 159 387 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 597 380 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0606-0025
Évaluation du terrain
159 387 € (2026)
Évaluation des aménagements
597 380 € (2026)
Évaluation totale
756 768 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
60 Greenwich Ave
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