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Freestanding Retail Sublease 60 Fitz Gilbert Rd Local commercial | 334 m² | À louer | Hazard, KY 41701
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Positioned at one of Hazard’s most prominent retail intersections, this ±3,600 SF freestanding building offers a rare sublease opportunity in a high-visibility corridor directly across from Walmart and Lowe’s. The property sits on 3.13 acres and features a second-generation medical office buildout, making it ideal for healthcare, retail, or service-oriented users seeking a turnkey solution. The site benefits from a signalized corner location along Highway 80, with an average daily traffic count of ±10,107 vehicles, ensuring strong exposure and accessibility. Surrounding national retailers include Dollar Tree, Tractor Supply, Five Below, Hobby Lobby, and TJ Maxx, reinforcing the area’s retail density and consumer draw.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 334 m² | Juil. 2037 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| Juil. 2037 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 334 m² |
| Durée | Juil. 2037 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Positioned at one of Hazard’s most prominent retail intersections, this ±3,600 SF freestanding building offers a rare sublease opportunity in a high-visibility corridor directly across from Walmart and Lowe’s. The property sits on 3.13 acres and features a second-generation medical office buildout, making it ideal for healthcare, retail, or service-oriented users seeking a turnkey solution. The site benefits from a signalized corner location along Highway 80, with an average daily traffic count of ±10,107 vehicles, ensuring strong exposure and accessibility. Surrounding national retailers include Dollar Tree, Tractor Supply, Five Below, Hobby Lobby, and TJ Maxx, reinforcing the area’s retail density and consumer draw.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Soins de santé |
| Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Hazard serves as a regional hub in southeastern Kentucky, with a population of nearly 14,000 within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $67,000. The property’s proximity to Appalachian Regional Healthcare, Perry County Central High School, and multiple hospitality and dining options further enhances its appeal for businesses targeting both local and regional clientele. This long-term sublease opportunity, expiring July 31, 2037, provides stability and flexibility for tenants looking to establish or expand in a growing market with strong retail fundamentals.
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Freestanding Retail Sublease | 60 Fitz Gilbert Rd
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