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Informations principales sur l'investissement

  • Corner lot with street light
  • On busy Route 15
  • Credit tenant

Résumé analytique

This 2 unit free standing commercial property has an investment grade, national credit anchor tenant, Dollar General. The base lease for DG is 10 years. An additional space of 1,170 sf is also available for retail. It's highly visible at signalized intersection across from 7-Eleven and Sheetz. Call for additional details. Financials will be released to buyers upon signing of a non-disclosure agreement and proof of funds.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
923 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 251 161 €
Prix par m²
1 354,87 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
93 837 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
Commercial

Caractéristiques

  • Terrain d’angle

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Subway® est une enseigne internationale de restauration rapide spécialisée dans la préparation de sandwichs, wraps et salades composés à la demande. Le concept repose sur la personnalisation complète de chaque recette grâce à une sélection variée de pains, garnitures, accompagnements et sauces. L’enseigne met en avant la fraîcheur des ingrédients, la rapidité du service et un modèle flexible adapté à la consommation sur place, à emporter ou en livraison. Elle développe un réseau mondial fondé sur la franchise et s’appuie sur une identité centrée sur la variété, la praticité et l’accessibilité de son offre, destinée à un large public recherchant des repas rapides et modulables.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration - - -
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-391.0-0166.A-000
Évaluation du terrain
87 642 €
Évaluation des aménagements
244 348 €
Évaluation totale
331 989 €
  • ID de l’annonce: 39147356

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Elimsport Rd, Montgomery, PA 17752

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