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Clinton Executive Center 60 E Us Highway 46 Local d'activités 3 651 m² 100 % Loué À vendre Fairfield, NJ 07004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Convenient ingress/egress to major roads & highways
- Excellent visibility & signage opportunity
- 22' warehouse ceilings, 2 tailgates, and 1 drive-in door
- Two-story building allows separation of office and warehouse components
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premium ±39,304 square foot, Class B flex property offers a rare opportunity for owner-users or investors. With dual functionality — combining office, light industrial or distribution capabilities — this building delivers versatility, visibility and excellent access. The property is well-suited for companies seeking to consolidate functions or grow operations in a prime Northern New Jersey location.
Located within Fairfield’s Highway Development Zone (HD), the property benefits from a wide range of permitted uses including office, retail, warehousing, wholesale, and service-oriented businesses. This versatile designation makes this property ideal for companies seeking space that can accommodate corporate offices, showrooms, distribution, or a mix of flex uses.
Located within Fairfield’s Highway Development Zone (HD), the property benefits from a wide range of permitted uses including office, retail, warehousing, wholesale, and service-oriented businesses. This versatile designation makes this property ideal for companies seeking space that can accommodate corporate offices, showrooms, distribution, or a mix of flex uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface du lot | 0,87 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 3 651 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 2 | Rues transversales | Clinton |
| Zonage | HD - Highway Development-broad permitted uses including showroom and retail | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,87 ha |
| Surface utile brute | 3 651 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Clinton |
| Zonage | HD - Highway Development-broad permitted uses including showroom and retail |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-00701-0000-00016 | Évaluation des aménagements | 2 995 810 € |
| Évaluation du terrain | 830 358 € | Évaluation totale | 3 826 168 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-00701-0000-00016
Évaluation du terrain
830 358 €
Évaluation des aménagements
2 995 810 €
Évaluation totale
3 826 168 €
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Présenté par
Clinton Executive Center | 60 E Us Highway 46
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