Morris Plains Business Park | 60 E Hanover Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Morris Plains Business Park 60 E Hanover Ave Local d'activités 4 303 m² 100 % Loué À vendre Morris Plains, NJ 07950 9 143 925 € (2 125,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,77 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PARC INDUSTRIEL DE TROIS BÂTIMENTS SITUÉ AU CŒUR DU COMTÉ DE MORRIS
- OCCUPÉ À 100 % AVEC 9 LOCATAIRES
- PLAFOND TRANSPARENT DE 18 PO
- ESPACES COMPRIS ENTRE 3 200 ET 7 500 PIEDS CARRÉS. 46 000 PIEDS CARRÉS AU TOTAL
- UN TOTAL DE 11 QUAIS OU PORTES DRIVE-IN DANS LE COMPLEXE
- IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DE LA ROUTE 287, PERMETTANT D'ACCÉDER AUX ROUTES 80, 46, 24 ET 10 EN QUELQUES MINUTES.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc d'affaires Morris Plains est un parc industriel de 46 000 pieds carrés composé de trois bâtiments situé au cœur du comté de Morris, dans le New Jersey. Construite en 1986, cette propriété s'étend sur environ 4,5 acres et abrite 9 locataires dans des espaces allant de 3 200 à 7 500 pieds carrés. Des revenus supplémentaires proviennent de plusieurs locataires qui utilisent une partie des vastes terrains pour garer leurs véhicules. Le complexe compte au total 11 quais ou portes d'entrée : bâtiment A (2 drive-in), bâtiment B (2 drive-in, 4 quais de chargement), bâtiment C (3 quais de chargement). La composition des locataires comprend un large éventail d'entreprises, telles qu'une école pour autistes, une salle de sport, un entrepreneur, une société biopharmaceutique et une franchise de lutte antiparasitaire, offrant une base de locataires stable et complète. La plupart des locataires paient une part proportionnelle des frais du CAM
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
604 645 €
|
140,53 €
|
| Autres revenus |
235 032 €
|
54,63 €
|
| Perte due à la vacance |
25 190 €
|
5,85 €
|
| Revenu brut effectif |
814 487 €
|
189,30 €
|
| Taxes |
115 341 €
|
26,81 €
|
| Frais d’exploitation |
92 717 €
|
21,55 €
|
| Total des frais |
208 058 €
|
48,36 €
|
| Résultat net d’exploitation |
606 429 €
|
140,95 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 604 645 € |
| Annuel par m² | 140,53 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 235 032 € |
| Annuel par m² | 54,63 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 25 190 € |
| Annuel par m² | 5,85 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 814 487 € |
| Annuel par m² | 189,30 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 115 341 € |
| Annuel par m² | 26,81 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 92 717 € |
| Annuel par m² | 21,55 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 208 058 € |
| Annuel par m² | 48,36 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 606 429 € |
| Annuel par m² | 140,95 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-00011-0000-00002-01 | Évaluation totale | 4 615 505 € |
| Évaluation du terrain | 1 567 530 € | Impôts annuels | 115 341 € (26,81 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 047 975 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-00011-0000-00002-01
Évaluation du terrain
1 567 530 €
Évaluation des aménagements
3 047 975 €
Évaluation totale
4 615 505 €
Impôts annuels
115 341 € (26,81 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 14
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Morris Plains Business Park | 60 E Hanover Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.