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60 Darin Dr
Augusta, ME 04330
 Industriel/Logistique Bien À vendre

60 Darin Dr, Augusta, ME 04330

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Résumé analytique

Industrial / Manufacturing Facility – Augusta Business Park Position your operation in one of the region’s most capable and infrastructure-rich industrial facilities, ideally located in the Augusta Business Park with convenient access to major transportation routes, including nearby interstate connectivity. This rare offering features a highly specialized warehouse equipped with five gantry cranes ranging from 3-ton to 15-ton capacity, making it exceptionally well-suited for heavy manufacturing, fabrication, or advanced logistics operations. The building offers drive-through capability for full tractor-trailers, up to 30’ clear ceiling height, and a large fenced yard, allowing for efficient circulation, storage, and secure outdoor operations. Inside, the property includes approximately 3,000 SF of office space, complete with private bathrooms, along with a secured storage area within the warehouse for added operational control. Critically, the facility is powered by 480V 3-phase electrical service and is equipped with fiber optic connectivity, supporting high-demand industrial equipment and modern data and communication needs. Key Features: 480V 3-phase power Fiber optic connectivity 5 gantry cranes: (1) 3-ton crane (center bay) (1) 5-ton crane (center bay) (1) 5-ton crane (drive-through bay) (2) 15-ton cranes (loading bay doors) Drive-through warehouse capable of accommodating semi-truck access Up to 30’ clear height 3 large Modine units servicing warehouse space 2 York HVAC units serving office space (both serviced in 2025) ±3,000 SF office area with private restrooms Secured interior warehouse storage area Large fenced yard for equipment or material storage This facility offers the flexibility to support warehouse, manufacturing, distribution, or specialized industrial uses - other uses may be allowed with planning board approval as a conditional use. Properties with this level of built-in heavy infrastructure are extremely rare in today’s market—ideal for users seeking to minimize upfront capital investment and accelerate operational readiness. Available for occupancy: Fall 2026

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix par m² 690,24 € Surface utile brute 1 869 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1978
Sous-type de bien Service Occupation Mono
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Surface du lot 1,41 ha Hauteur libre du plafond 9,14 m
Zonage IA
Prix par m² 690,24 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,41 ha
Surface utile brute 1 869 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1978
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,14 m
Zonage IA

Taxes foncières

Numéro de parcelle AUGU-000005A-000056 Évaluation des aménagements 493 852 €
Évaluation du terrain 209 563 € Évaluation totale 703 415 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
AUGU-000005A-000056
Évaluation du terrain
209 563 €
Évaluation des aménagements
493 852 €
Évaluation totale
703 415 €
 

  • ID de l’annonce: 41597426

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Darin Dr, Augusta, ME 04330

Ce Industriel/Logistique situé à 60 Darin Dr, Augusta, ME 04330 est actuellement disponible à la vente. Contactez Pouliot Real Estate pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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