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Building K 60 Crowfoot Cres NW Bureaux/Local commercial | 121 m² | À louer | Calgary, AB T3G 2P6
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Informations principales
- Quick access to major throughways including Memorial Drive, 16th Avenue, and Crowchild Trail
- Excellent access from Crowchild Trail, Nose Hill Drive, and John Laurie Boulevard.
- Located within Calgary's established Crowfoot commercial district.
- Diverse mix of retail, restaurant, medical, and service tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 203
Features reception area, 6 offices, boardroom, and kitchen
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Ample natural light throughout suites
- Lobby and washrooms recently renovated
- Dedicated visitor parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building K
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Crowfoot Physiotherapy
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Massage Heights
- Massage
- 16
- International
- Red Rock Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Respiratory Homecare Solutions
- Santé
- 13
- National
- Toma's Shoe Repair
- Cordonnier
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Crowfoot Physiotherapy | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Massage Heights | Massage | 16 | International |
| Red Rock Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Respiratory Homecare Solutions | Santé | 13 | National |
| Toma's Shoe Repair | Cordonnier | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 1 956 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 956 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Crowfoot Village is a multi-building retail and service-oriented commercial development located within Calgary's established Crowfoot retail node. The property benefits from direct access to major northwest Calgary transportation corridors, including Crowchild Trail, Nose Hill Drive, and John Laurie Boulevard, providing convenient connectivity for customers, employees, and service providers. The Crowfoot LRT Station is located nearby, supporting access via public transit and expanding the property's customer reach. The centre features a diverse mix of retail, restaurant, medical, and personal service tenants that generate consistent daily traffic and contribute to an active commercial environment. Existing businesses within the development include food service, dental, physiotherapy, health care, and personal service operators, creating a complementary tenant mix that supports a wide range of retail and professional uses.
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Service de restauration
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building K | 60 Crowfoot Cres NW
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