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Gateway Plaza 60 Cantor Dr Espace disponible | 186–650 m² | Willimantic, CT 06226
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Just over a mile from Eastern Connecticut State University
- Corner of Main Street and Cantor Drive
- Abuts on-ramp for CT-6
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 465 m² | - | Négociable | 165,71 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 76 977 € /an 6 415 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 186 m² | 3,66 mètres | Négociable | 165,71 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 30 791 € /an 2 566 € /mois | Triple net (NNN) |
1681 Main St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
1681 Main St - 1er étage
Centrally located with direct highway access to Rte 6, located on Route 32 (W Main Street), Gateway Commons: up to 7,000 SF available for retail or office. Busy retail/office location. Other tenants include Liberty Bank and Blondie's Diner. Ocean State Job Lot is across the parking lot from this location. Two spaces are currently available: 2,000 SF, and 5,000 SF, the 5,000 SF space is currently set up with 6 exam/treatment rooms, kitchen area, and staff rooms. On busy Route 32 next to exit/entrance to Route 6. The space is sub dividable. Handicapped bathrooms, one bathroom is equipped with handicapped shower. See additional documents for the floor layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Grande visibilité par fenêtre, immense parking partagé
- Trafic sur la route 32 très fréquentée : 16 300, zone : B-2
- Accès direct et visibilité depuis la Route 6
- Façade : 306 pieds sur la route 32, près de l'UCONN et de l'ECSU
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blondie's Diner
- Restaurant
- 1
- -
- Liberty Bank
- Banque
- 94
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blondie's Diner | Restaurant | 1 | - |
| Liberty Bank | Banque | 94 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bénéficiant d'un emplacement central avec un accès direct à l'autoroute 6, situé sur la Route 32 (W Main Street), Gateway Commons : 3 650 pieds carrés disponibles pour le commerce ou les bureaux. Lieu de vente au détail/bureaux très fréquenté. Parmi les autres locataires figurent Liberty Bank, Med EAST Urgent Care et Blondie's Diner. Ocean State Job Lot se trouve en face du parking de cet endroit. L'espace disponible est actuellement aménagé avec 6 salles d'examen/de soins, un coin cuisine et des salles pour le personnel. Sur la très fréquentée Route 32, à côté de la sortie/entrée de la Route 6. L'espace est subdivisible en 2 100 pieds carrés et 1 550 pieds carrés. Salles de bain pour handicapés, une salle de bain est équipée d'une douche pour handicapés. Voir les documents supplémentaires pour l'aménagement du sol. 19,75 $/pieds carrés + NNN. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Plaza | 60 Cantor Dr
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