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60 Bishopscote Rd Local commercial | 50 m² | À louer | Luton LU3 1PB
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominently positioned on small retail parade
- Nearby public transport links
- Located within large residential suburb
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 50 m² | Négociable | 413,83 € /m²/an 34,49 € /m²/mois 20 492 € /an 1 708 € /mois | À déterminer |
RDC
An established shisha lounge opportunity situated on a busy parade of shops on Bishopscote Road. The business is available for sale, with the option of a lease reassignment or the grant of a new lease. Trading for many years, the premises offer a ready- made layout suited to leisure and hospitality operators, incorporating a 533 sq ft lounge area, outdoor seating space, preparation room and W.C facilities. The property benefits from a long-standing presence in the area. Its practical configuration and established trading history make it a strong option for operators seeking a compact, functional premises within Luton. The Property is located on Bishopscote Road within a busy local parade serving the surrounding residential area, with strong footfall and convenient access to central Luton. The position offers good connectivity to Leagrave Road and the wider town, along with nearby public transport links, making it well placed for operators seeking a visible and easily accessible trading location. The premises are available by way of a lease reassignment or the grant of a new lease, at a rental of £18,000 per annum exclusive.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique – D
- Toilettes incluses dans le bail
- Premium of £100,000 expected
- Lounge area
- Preparation room
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 50 m² | Surface commerciale utile | 90 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 50 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 90 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Property is located on Bishopscote Road within a busy local parade serving the surrounding residential area, with strong footfall and convenient access to central Luton. The position offers good connectivity to Leagrave Road and the wider town, along with nearby public transport links, making it well placed for operators seeking a visible and easily accessible trading location.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
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60 Bishopscote Rd
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