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60 Avenue Franklin Roosevelt Bureau | 226–563 m² | À louer | 73100 Aix-les-Bains

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 337 m²
  • 3/6/9
  • 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 33 738 € HT-HC/an 2 812 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    13,19 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 4 450 € /an 370,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 226 m²
  • 3/6/9
  • 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 22 564 € HT-HC/an 1 880 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,72 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 4 450 € /an 370,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 337 m² 3/6/9 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 33 738 € HT-HC/an 2 812 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 226 m² 3/6/9 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 22 564 € HT-HC/an 1 880 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
337 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 33 738 € HT-HC/an 2 812 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
226 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 22 564 € HT-HC/an 1 880 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 337 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,19 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 4 450 € /an 370,83 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 226 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,72 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 4 450 € /an 370,83 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Belle visibilité pour ces bureaux indépendants répartis sur 2 niveaux d'une superficie de 563 m² environ. Coin Cuisine/ WC Hommes/Femmes ainsi que PMR au rdc ainsi qu'à l'étage Environ 30 places de stationnement dont 10 places couvertes, parc vélos, patio Equipements : Climatisation réversible, vidéosurveillance, alarme, portail électrique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36971522

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Avenue Franklin Roosevelt, 73100 Aix-les-Bains

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