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Old Lyme Marketplace 60-90 Halls Rd Espace disponible | 63–1 239 m² | Old Lyme, CT 06371
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 102,500± SF grocery anchored shopping center located on the heavily traveled Route 1 in Old Lyme, CT.
- 584 dedicated parking spaces available for customers and employees.
- Anchored by Big Y World Class Market, one of the region’s premier supermarkets,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 01 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 04 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 06 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 11 | 76 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 12B | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 12B | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
54 Halls Rd - 1er étage – Bureau 01
Outparcel space in abuilding with a drive through. Available now for move in
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 1er étage – Bureau 04
inline retail next to WalGreens
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 1er étage – Bureau 06
Inline space between Select Physical Therapy and Best Cleaners.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Service au volant
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 1er étage – Bureau 10
Endcap space near the Big Y Grocery.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 1er étage – Bureau 14
Endcap space next to Old Lyme Women's Exchange near Subway
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 1er étage – Bureau 18
Retail space behind Seifert and Hogan Attys.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 2e étage – Bureau 11
Upstairs outparcel space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 2e étage – Bureau 12B
- Convient pour 3 à 9 personnes
54 Halls Rd - 2e étage – Bureau 12B
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Y
- Supermarché
- 114
- Régional
- Bowerbird
- Autres commerces
- 1
- Local
- Grand Wine & Spirits
- Alcool
- 3
- Local
- Old Lyme Hardware
- Matériel
- 1
- Local
- Snap Fitness 24/7
- Fitness
- 1 181
- National
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 294
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Y | Supermarché | 114 | Régional |
| Bowerbird | Autres commerces | 1 | Local |
| Grand Wine & Spirits | Alcool | 3 | Local |
| Old Lyme Hardware | Matériel | 1 | Local |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 1 181 | National |
| Walgreens | Pharmacie | 9 294 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 239 m² | Surface commerciale utile | 10 566 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,62 ha |
| Stationnement | 450 places | Année de construction | 1959 |
| Magasins | 25 | Rues transversales | Halls Rd & Davis Rd |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 239 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 450 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 10 566 m² |
| Surface totale du terrain | 9,62 ha |
| Année de construction | 1959 |
| Rues transversales | Halls Rd & Davis Rd |
À PROPOS DU BIEN
Old Lyme Marketplace is a 102,500± SF grocery anchored shopping center located on the heavily traveled Route 1 in Old Lyme, CT. Situated immediately off exit 70 on Interstate 95 (±68,996 vehicles per day), the property sits in the heart of the primary trade corridor at a signalized intersection on Route 1 (±9,500 vehicles per day). Anchored by Big Y World Class Market, one of the region’s premier supermarkets, the center draws a mix of national, regional, and local tenants. The center’s occupancy is at 89% and offers 584 dedicated parking spaces for customers and employees.
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Présenté par
Old Lyme Marketplace | 60-90 Halls Rd
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