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60-80-60-82 Myrtle Ave Local commercial 3 578 m² 100 % Loué À vendre Ridgewood, NY 11385 11 542 492 € (3 226,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Myrtle Avenue retail frontage
- Corner location near Fresh Pond Road
- Strong in-place cash flow
- Free Market -
Résumé analytique
Mixed-Use (22 Residential (FM) | 2 Retail)
Building Size: ±38,510 SF
Lot Size: ±17,400 SF (Irregular)
Gross Income: ~$1,211,210
NOI: ~$891,882
Asking Price: $13,400,000
Cap Rate: ~6.5%
Building Size: ±38,510 SF
Lot Size: ±17,400 SF (Irregular)
Gross Income: ~$1,211,210
NOI: ~$891,882
Asking Price: $13,400,000
Cap Rate: ~6.5%
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 578 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1938/2017
Prix
11 542 492 €
Prix par m²
3 226,24 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
750 262 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
R6B, C2-4, M1-4D
Façade
30 m sur Myrtle Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Telco Store
- Enseigne
- -
- 222,52 €
- Brut modifié
- Janv. 2022
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Telco Store | Enseigne | - | 222,52 € | Brut modifié | Janv. 2022 |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03590-0007 | Évaluation des aménagements | 1 591 959 € |
| Évaluation du terrain | 177 918 € | Évaluation totale | 1 769 877 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03590-0007
Évaluation du terrain
177 918 €
Évaluation des aménagements
1 591 959 €
Évaluation totale
1 769 877 €
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Présenté par
60-80-60-82 Myrtle Ave
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