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60-62 W Main St Local commercial | 530 m² | À louer | Somerville, NJ 08876
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement commercial idéal, excellente visibilité, centre-ville très actif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau First Floor | 530 m² | Négociable | 254,82 € /m²/an 21,24 € /m²/mois 134 942 € /an 11 245 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau First Floor
Located at the intersection of W. Main and Maple Street. This 3-story mixed use building is a superior retail location on W. Main Street with excellent visibility and easy access to Routes 202, 206, 22, 28 & I-287. Somerset County is considered among the wealthiest counties in the nation, containing over 14,000 businesses, many of which are major corporations and include Bridgewater Commons Mall. Somerville remains Somerset County’s downtown, and is the heart of its designated Regional Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 530 m² | Surface commerciale utile | 1 589 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 589 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment à usage mixte de 3 étages est en bel état et bénéficie d'un emplacement commercial de qualité supérieure sur la rue W. Main, à l'intersection de W. Main et de Maple Street, au cœur du centre-ville de Somerville. Il offre une excellente visibilité, des entrées avant et arrière, 4 places de stationnement privées et donne sur le terrain municipal. Cet établissement offre un accès facile aux routes 202, 206, 22, 28 et I-287. Le comté de Somerset est considéré comme l'un des comtés les plus riches du pays, avec plus de 14 000 entreprises. Somerville demeure le principal centre-ville du comté et constitue le cœur de son centre régional désigné. Cet espace est un lieu de vente de premier ordre et convient parfaitement aux commerces de détail, aux services, aux restaurants, aux installations de fitness/d'entraînement ou aux lieux de divertissement. Le propriétaire est prêt à envisager que plusieurs entreprises partagent l'espace. L'espace était auparavant occupé par une banque.
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60-62 W Main St
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