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62 W 116th St 60-62 W 116th St Lot | Résidentiel | 0,09 ha | À vendre | 8 324 090 € | New York, NY 10026
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Informations principales sur l'investissement
- Block-through development opportunity in Central Harlem with rare frontage and scale.
- Approximately 50,455 buildable SF as-of-right and up to 60,546 buildable SF under the UAP program.
- The property will be delivered vacant, enabling immediate execution of a new development plan.
- The property sits on a 10,091-square-foot lot with an existing one-story building totaling approximately 8,245 square feet.
- The building contains two commercial units, offering a clear redevelopment or repositioning path.
Résumé analytique
Zoned C4-5X / R7X equivalent, the site allows for approximately 50,455 buildable square feet as-of-right, with the potential to reach up to 60,546 buildable square feet under the UAP program. The property will be delivered vacant, enabling immediate execution of a new development plan, making it an ideal opportunity for developers and investors seeking frontage, scale, and flexibility in a prime Central Harlem location.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot 65
| Prix | 8 324 090 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par ha | 88 791 938,41 € |
| Prix | 8 324 090 € |
| Prix par ha | 88 791 938,41 € |
| Surface du lot | 0,09 ha |
62 W 116th St, New York, NY 10026 is a 10,091 SF lot zoned C4-5X/R7X, allowing for approximately 50,455 buildable SF as-of-right and up to 60,546 buildable SF under the UAP program.
Description
• Opportunité de développement traversant dans le centre de Harlem avec une façade et une échelle rares. • Entouré de plusieurs nouveaux projets sur le même bloc, le bien est situé sur un terrain de 10 091 pieds carrés avec un bâtiment existant d'un étage totalisant environ 8 245 pieds carrés. • Zonage C4-5X/R7X équivalent, permettant environ 50 455 pieds carrés constructibles de plein droit et jusqu'à 60 546 pieds carrés constructibles dans le cadre du programme UAP. • Le bâtiment comprend deux unités commerciales, offrant une voie claire pour un redéveloppement ou un repositionnement. • Le bien sera livré vacant, permettant une exécution immédiate d'un nouveau plan de développement. • À environ 7 minutes à pied de Central Park et à 3 minutes à pied de la station 116th Street (lignes 2 et 3), offrant un accès direct à Midtown, Downtown et au Bronx.
Présenté par
62 W 116th St | 60-62 W 116th St
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