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Cypress Station 60-110 Cypress Creek Pky Local commercial 12 781 m² 82 % Loué À vendre Houston, TX 77090 18 999 001 € (1 486,49 €/m²) Taux de capitalisation 8,03 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Day One Positive Cashflow
- Irreplaceable Location: Northwest Corner of Interstate 45 and FM 1960 Road (over 275,000 Vehicles Per Day)
- Significant Value-Add Potential
- Strong Tenant Lineup
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An investor will enjoy day one positive cashflow, even in the current interest climate, while still benefiting from leasing vacant units. The property is currently 82 percent occupied. In addition, an investor will also benefit from rent increases in many tenants’ current lease terms, as well as rent increases in leases with renewal options. Many leases have below-market rental rates (some affordable leases of non-box spaces range from $1.00-$1.50 per square foot plus additional rent). Given the large scale of the 12.19-acre tract, a buyer may explore opportunities to lease or develop segments of the land.
Cypress Station Square has a strong lineup of diverse, internet-resistant tenants with staggered leases, including its anchors: Milan Institute, DaVita Dialysis, Hibbett Sports, Workforce Solutions, Pollo Campero, Dollar Tree, GNC, UPS Store, Cilantro Cocina, Rent-a-Tire, and more.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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Autres revenus | |
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Revenu brut effectif | |
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Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
At DaVita, they are driven to deliver differential, equitable and holistic care to their patients throughout their entire kidney disease journey. DaVita is guided by its Mission—to become the provider, partner and employer of choice—and a set of Core Values—Service Excellence, Integrity, Team, Continuous Improvement, Accountability, Fulfillment and Fun—which are reinforced at all levels of the organization. They are committed to strong corporate governance policies and practices, as well as compliance with federal and state laws.
At Dollar Tree, they are working hard to create an environment where shopping is fun… a place where customers can discover new treasures every week… a store where entire families can enjoy hunting for that special something. They bring it all to people in stores that are bright and well lit, clean and well organized… and stocked with the items people are looking for! Just as important, especially during these tough economic times, they continue to offer customers the products they need at extreme values! They are expanding assortment of merchandise, constantly bringing people new and exciting items. Some of the product departments people find at a Dollar Tree store in Canada include housewares, glassware, dinnerware, cleaning supplies, candy, snacks, food, health and beauty, toys, gifts, gift bags and wrap, party supplies, stationery, craft supplies, teaching supplies, books, seasonal décor, and more!
- Milan Institute
- Services éducatifs
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Workforce Solutions is dedicated to keeping the Gulf Coast region a great place to do business, work, and live. Their employer-driven, people-focused approach elevates the economic and human potential of the region to attract and retain the best employers, afford everyone the dignity of a job, and remain indispensable to the global economy. As the public workforce system for 13 counties in the Houston-Galveston region, they work in tandem with the Texas Workforce Commission and the statewide Workforce Solutions network to maintain the state’s largest job-match database.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
Milan Institute | Services éducatifs | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services administratifs et de soutien | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Idéal pour les bureaux ou les espaces commerciaux
Accès depuis Wagon Point Drive.
Espace en ligne dans le coin arrière, accessible depuis Wagon Point Drive.
Espace en ligne, avec stationnement disponible devant.
Espace en ligne, situé à côté de Dollar Tree.
Ancien David's Bridal, qui a consolidé et fermé des magasins, absorbant ce territoire sur son site de Woodlands.
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
102 | 94 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
44 | 239 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
46 | 132 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
48 | 226 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
84 | 258 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
94 | 1 051 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
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Surface |
94 m² |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
Poste |
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Disponible |
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44
Surface |
239 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
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Surface |
132 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
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48
Surface |
226 m² |
Type de bien |
Local commercial |
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Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
84
Surface |
258 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
94
Surface |
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Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
102
Surface | 94 m² |
Type de bien | Bureaux/Local commercial |
Poste | - |
Disponible | Maintenant |
Idéal pour les bureaux ou les espaces commerciaux
44
Surface | 239 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Accès depuis Wagon Point Drive.
46
Surface | 132 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Espace en ligne dans le coin arrière, accessible depuis Wagon Point Drive.
48
Surface | 226 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Espace en ligne, avec stationnement disponible devant.
84
Surface | 258 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Espace en ligne, situé à côté de Dollar Tree.
94
Surface | 1 051 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Ancien David's Bridal, qui a consolidé et fermé des magasins, absorbant ce territoire sur son site de Woodlands.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 1166480000001 | Évaluation des aménagements | 11 530 958 € |
Évaluation du terrain | 3 719 146 € | Évaluation totale | 15 250 104 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Cypress Station | 60-110 Cypress Creek Pky
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