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Versatile Freestanding Comm-Res Building 6 Windsor St Bureau 406 m² À vendre Andover, MA 01810 1 104 649 € (2 722,77 €/m²)

Bureaux 6 Windsor St, Andover, MA 01810

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turnkey Medical or Professional Office in Andover’s Historic Shawsheen Village
Rare opportunity to own a fully modernized, freestanding office building in the heart of Andover’s Shawsheen Village Historic District. With significant recent upgrades, this property offers the perfect blend of historic charm and modern infrastructure, ideal for medical practices, wellness businesses, or professional firms seeking visibility, convenience, and a move-in ready space.
Why This Property Works:
Fully Updated Systems: New roof, windows, electrical, plumbing, HVAC, and fire safety systems already in place.
Medical-Ready Infrastructure: 2” water main to accommodate medical/wellness users and ADA-compliant main-level entry.
Flexible Layout: Spacious first floor with a full kitchen and reception area. Lower level with private entrance provides expansion potential or opportunity for an additional income stream.
Prime Location: Excellent visibility in a historic mixed-use district surrounded by residential neighborhoods and local businesses. Easy access to I-495 and I-93, with convenient commutes to both Boston Logan and Manchester-Boston Airports.
This is a rare chance to own a turnkey office or medical property in a desirable Andover location without the time and expense of major renovations. Whether you’re relocating, expanding, or investing, 6 Windsor Street is ready for you.
Call or email Krissy LaPorte at 603.303.9542 or info.krissylaporte@gmail.com to schedule a private tour.

PIÈCES JOINTES

Andover Zoning Chart 5.27.2025
6 Windsor St GIS MAP
6 Windsor Street For Sale

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ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
406 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1917/2025
Prix
1 104 649 €
Prix par m²
2 722,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
101 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
General Business - The General Business (GB) zoning district is a commercial area that includes professional offices, retail establishments, and light manufacturing.
Stationnement
10 places (24,65 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle ANDO-000052-000044 Évaluation des aménagements 639 677 € (2024)
Évaluation du terrain 174 874 € (2024) Évaluation totale 814 551 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
ANDO-000052-000044
Évaluation du terrain
174 874 € (2024)
Évaluation des aménagements
639 677 € (2024)
Évaluation totale
814 551 € (2024)
(603) 232-8282 x337

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36013050

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Windsor St, Andover, MA 01810

Ce Bureau situé à 6 Windsor St, Andover, MA 01810 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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(603) 232-8282 x 337

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Kristine LaPorte
(603) 836-2700

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