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6 unit Portfolio 1 biens | Spécialité | À vendre | 1 222 327 € | Murfreesboro, TN
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Informations principales sur l'investissement
- 100% leased — six income-producing residences, ~$100,188 gross annual rent
- Newer construction — four of six units built 2012–2018
- Fort Campbell / I-24 growth corridor — durable rental demand
- Sold as one package — single blanket loan, professionally managed (turnkey)
- Five Clarksville doors plus one Murfreesboro (Rutherford Co.) — submarket diversity
- Turnkey 1031-exchange candidate; conveys subject to existing leases
Résumé analytique
Six-property residential rental portfolio offered as a single investment package across two strong Middle Tennessee markets — five units in Clarksville (Montgomery County) and one in Murfreesboro (Rutherford County). Clarksville holdings include three Governors Crossing townhomes (2BR/2.5BA), 251 Alexander Blvd, and 1378 William Suiters Ln; the Murfreesboro asset is 315 Rowlette Cir. The portfolio is now 100% leased — all six units are tenant-occupied (the final Clarksville unit, 311 Sam Houston Cir, leased in June 2026), producing $100,188 in gross annual rent. Held under a single blanket loan and professionally managed by two local firms. Well-suited to a 1031-exchange or scale-seeking investor in the Fort Campbell/I-24 growth corridor. Financial figures are owner-provided; buyer to verify all income, expenses, and loan terms. Contact James Church, Keller Williams Commercial, for the full offering package and data room access.
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 222 327 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 8 306 € / m² | Nb de biens | 6 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,18 % | Surface totale de l’immeuble | 147 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Prix | 1 222 327 € |
| Prix/m² | 8 306 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 7,18 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 147 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 315 Rowlette Cir, Murfreesboro, TN 37127 | Spécialité | 147 m² | 2018 | - |
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