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6 Unicorn Ave Local commercial | 65 m² | 210 612 € | À vendre | Coventry CV5 7GH
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Popular local parade
- Good transport links
- Excellent balance of local community trade and accessibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is situated on Unicorn Avenue, a popular local parade within a residential area of Coventry, benefitting from steady passing traffic generated by nearby amenities including a local school, public house, and various convenience shops. The area provides an excellent balance of local community trade and accessibility. Unicorn Avenue lies within easy reach of Coventry city centre and enjoys good transport links to surrounding areas, making it a convenient and desirable retail location for both occupiers and investors alike.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 81 m² | Surface type par étage | 76 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Boutique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,04 ha |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 81 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 76 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Stores automatiques
1 LOT DISPONIBLE
Lot 6
| Surface du lot | 65 m² | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix | 210 612 € | Taux de capitalisation | 7,57% |
| Prix par m² | 3 238,58 € | RNE | 15 938,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 65 m² |
| Prix | 210 612 € |
| Prix par m² | 3 238,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,57% |
| RNE | 15 938,21 € |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
This well-presented ground floor retail unit offers an excellent investment opportunity with a long-term tenant in place on a lease running until 2042 (subject to break clauses). The property extends to approximately 914.93 sq ft (85m²) and comprises a welcoming retail area, storage space, W/C facilities, and parking for two vehicles.
Constructed in the early 1980s, the premises has been well maintained throughout, featuring a modern shopfront with bi-folding windows providing excellent natural light and visibility. The space is clean, tidy, and well suited to a range of retail uses.
NOTES SUR LA VENTE
Currently producing an annual rental income of £14,000, this property offers a secure and appealing return for an investor seeking a steady income from a well-established occupier.
Interior Photo
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6 Unicorn Ave
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