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6 Treadeasy Ave Industriel/Logistique 2 532 m² Inoccupé À vendre Batavia, NY 14020 1 898 314 € (749,85 €/m²)
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Résumé analytique
6 Treadeasy Avenue in Batavia, NY presents a compelling fully leased industrial investment opportunity offering stable, in-place cash flow within Western New York’s established manufacturing corridor. The property totals 27,250 square feet on an expansive 5.4-acre parcel and was originally built in 1977, with significant renovations completed in 2025, enhancing both functionality and long-term durability. The building features a 15-foot clear height, two dock-high doors, one drive-in door, and robust 3-phase, 600-volt, 1,200-amp power—supporting a wide range of light manufacturing, warehousing, and service-oriented operations.
Strategically located within the Batavia Industrial Park, the property offers immediate access to Route 33 and is just minutes from I-90 (NYS Thruway), positioned almost equidistant between Rochester and Buffalo. This prime location provides efficient east–west connectivity across Upstate New York, access to a strong regional labor pool, and proximity to key logistics routes, reinforcing the asset’s long-term tenant appeal and investment stability.
Strategically located within the Batavia Industrial Park, the property offers immediate access to Route 33 and is just minutes from I-90 (NYS Thruway), positioned almost equidistant between Rochester and Buffalo. This prime location provides efficient east–west connectivity across Upstate New York, access to a strong regional labor pool, and proximity to key logistics routes, reinforcing the asset’s long-term tenant appeal and investment stability.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 898 314 € | Surface utile brute | 2 532 m² |
| Prix par m² | 749,85 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 2,19 ha | ||
| Zonage | L1 - Light Industrial | ||
| Prix | 1 898 314 € |
| Prix par m² | 749,85 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,19 ha |
| Surface utile brute | 2 532 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | L1 - Light Industrial |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 180200-084-013-0001-041-000 | Évaluation des aménagements | 289 061 € |
| Évaluation du terrain | 168 260 € | Évaluation totale | 457 321 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
180200-084-013-0001-041-000
Évaluation du terrain
168 260 €
Évaluation des aménagements
289 061 €
Évaluation totale
457 321 €
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Présenté par
6 Treadeasy Ave
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