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31,375 SF Class A Life Science Bldg w Lab 6 Thomas Local d’activités | 2 915 m² | À louer | Irvine, CA 92618
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Extremely high end bio/lab building with 12,000 SF of Lab Space
- Freestanding Corner location
- High Image Office space
- Over $8M in upgrades
- Extensive glass line, outdoor patio area
- Corporate Headquarters
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 915 m² (Surface contiguë):
31,375 SF of trophy R&D/Office/Lab space on ±1.49 acres land. $8M in tenant improvements
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 2 915 m² | Négociable | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 813 617 € /an 67 801 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 915 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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1er étage - 1 457 m²
2e étage - 1 457 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 813 617 € /an 67 801 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, 2e étage
| Surface |
1er étage - 1 457 m²
2e étage - 1 457 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,13 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
31,375 SF of trophy R&D/Office/Lab space on ±1.49 acres land. $8M in tenant improvements
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salles de conférence
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du dynamique corridor d'affaires d'Irvine, le 6 Thomas offre une opportunité rare de louer une installation R&D indépendante et hautement améliorée, conçue pour les utilisateurs axés sur l'innovation. Ce bâtiment de ±31 375 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±1,49 acre et propose un mélange équilibré de ±16 000 pieds carrés d'espace de bureaux, ±12 000 pieds carrés de zone de laboratoire/production, et ±2 400 pieds carrés d'espace d'entrepôt, le tout soutenu par ±87 places de stationnement en surface. La propriété a bénéficié de plus de 8 millions de dollars d'améliorations locatives, offrant une infrastructure moderne idéale pour les sciences de la vie, la biotechnologie ou les opérations de fabrication avancée. Le rez-de-chaussée comprend des zones de laboratoire dédiées, des suites de production et un entrepôt avec une porte de chargement au niveau du sol, tandis que le deuxième étage propose un mélange de bureaux exécutifs, d'espaces de travail ouverts, de salles de conférence et de zones collaboratives. La disposition est conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle et la productivité des équipes. Situé dans le prestigieux sous-marché Irvine Spectrum, le 6 Thomas bénéficie d'une proximité avec les principales autoroutes (I-5, I-405, CA-133, CA-73), l'aéroport John Wayne, ainsi qu'une multitude de commerces, restaurants et commodités de style de vie. La région environnante abrite une main-d'œuvre hautement qualifiée et un écosystème florissant d'entreprises technologiques, de sciences de la vie et financières, faisant de cet emplacement l'un des environnements d'affaires les plus recherchés du sud de la Californie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- MP Biomedicals LLC
- Manufacture
Présenté par
31,375 SF Class A Life Science Bldg w Lab | 6 Thomas
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