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31,375 SF Class A Life Science Bldg w Lab 6 Thomas Local d’activités | 2 915 m² | À louer | Irvine, CA 92618
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Extremely high end bio/lab building with 12,000 SF of Lab Space
- Freestanding Corner location
- High Image Office space
- Over $8M in upgrades
- Extensive glass line, outdoor patio area
- Corporate Headquarters
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 915 m² (Surface contiguë):
31,375 SF of trophy R&D/Office/Lab space on ±1.49 acres land. $8M in tenant improvements
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 2 915 m² | Négociable | 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 824 093 € /an 68 674 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 915 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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1er étage - 1 457 m²
2e étage - 1 457 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 824 093 € /an 68 674 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, 2e étage
| Surface |
1er étage - 1 457 m²
2e étage - 1 457 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,72 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
31,375 SF of trophy R&D/Office/Lab space on ±1.49 acres land. $8M in tenant improvements
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salles de conférence
APERÇU DU BIEN
Positioned in the heart of Irvine’s dynamic business corridor, 6 Thomas offers a rare opportunity to lease a highly improved, freestanding R&D facility tailored for innovation-driven users. This ±31,375 square foot building is situated on ±1.49 acres and features a balanced mix of ±16,000 SF of office space, ±12,000 SF of lab/production area, and ±2,400 SF of warehouse space, all supported by ±87 surface parking spaces. The property has undergone over $8 million in tenant improvements, delivering a modern infrastructure ideal for life sciences, biotech, or advanced manufacturing operations. The first floor includes dedicated lab zones, production suites, and a warehouse with one ground-level loading door, while the second floor offers a mix of executive offices, open workspaces, conference rooms, and collaborative zones. The layout is designed for operational efficiency and team productivity. Located within the prestigious Irvine Spectrum submarket, 6 Thomas benefits from proximity to major freeways (I-5, I-405, CA-133, CA-73), John Wayne Airport, and a wealth of retail, dining, and lifestyle amenities. The surrounding area is home to a highly educated workforce and a thriving ecosystem of tech, life science, and financial firms, making it one of Southern California’s most desirable business environments.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- MP Biomedicals LLC
- Manufacture
Présenté par
31,375 SF Class A Life Science Bldg w Lab | 6 Thomas
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